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國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于修改土地增值稅2個(gè)規范性文件的公告
國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局公告2019年第2號
為深化稅務(wù)系統“放管服”改革，進(jìn)一步優(yōu)化稅收營(yíng)商環(huán)境，國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局對土地增值稅有關(guān)規范性文件進(jìn)行修改，并根據本公告重新發(fā)布（詳見(jiàn)附件1、附件2），現公告如下：
一、關(guān)于土地增值稅日常納稅申報
《山西省地方稅務(wù)局轉發(fā)國家稅務(wù)總局〈關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知〉的通知》（晉地稅發(fā)〔2010〕55號發(fā)布，國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局公告2018年第14號修改）二（二）“強化日常納稅申報管理。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人應于每月月份終了后十日內主動(dòng)向主管稅務(wù)機關(guān)申報當月的預收房地產(chǎn)收入，并按當地確定的預征率計算申報預繳稅款；主管稅務(wù)機關(guān)應對納稅人的申報資料進(jìn)行嚴格審核，確認無(wú)誤后及時(shí)將預繳稅款征收入庫。”修改為“強化日常納稅申報管理。從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人應于每月月份終了后十五日內主動(dòng)向主管稅務(wù)機關(guān)申報當月的預收房地產(chǎn)收入，并按當地確定的預征率計算申報預繳稅款。”
二、關(guān)于土地增值稅預征管理
《山西省地方稅務(wù)局關(guān)于重新公布〈土地增值稅預征管理辦法〉的公告》（山西省地方稅務(wù)局公告2012年第3號發(fā)布，國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局公告2018年第6號修改）第四條第三款“納稅人每月取得的預收房地產(chǎn)收入，應于月份終了后十日內向主管稅務(wù)機關(guān)如實(shí)填報《土地增值稅預繳申報表》，申報預繳稅款。”修改為“納稅人每月取得的預收房地產(chǎn)收入，應于月份終了后十五日內向主管稅務(wù)機關(guān)如實(shí)填報《土地增值稅預繳申報表》，申報預繳稅款。”
第四條第四款“納稅人應于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工結算并轉讓完畢后十日內，向主管稅務(wù)機關(guān)填報《土地增值稅納稅申報表》（代清算申請），申請辦理土地增值稅清算手續。”修改為“凡符合應辦理土地增值稅清算條件的項目，納稅人應當在滿(mǎn)足條件之日起90日內到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續，并據實(shí)填寫(xiě)《土地增值稅清算表》；凡屬稅務(wù)機關(guān)要求納稅人進(jìn)行土地增值稅進(jìn)行清算的項目，主管稅務(wù)機關(guān)應當下發(fā)《土地增值稅清算通知書(shū)》，納稅人應當在接到清算通知之日起90日內，到主管稅務(wù)機關(guān)辦理清算手續。”
第六條“主管稅務(wù)機關(guān)應在受理納稅人清算申請之日起十日內完成稅款清算工作，并填制《土地增值稅清算表》，按規定補征或退還稅款。”修改為“土地增值稅清算審核工作由縣及縣以上主管稅務(wù)機關(guān)組織實(shí)施，并應當自受理納稅人清算申請之日起90日內（不含納稅人應稅務(wù)機關(guān)要求增加補正資料時(shí)間）完成清算審核。若因特殊原因需延長(cháng)清算審核時(shí)間的，應當將延期原因和延期時(shí)間報上一級稅務(wù)機關(guān)批準，并通知納稅人。”
第八條“納稅人開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用房，同時(shí)符合以下兩個(gè)條件的，由納稅人提出書(shū)面申請，經(jīng)主管稅務(wù)機關(guān)核準后，暫不預征土地增值稅。”修改為“納稅人開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用房，同時(shí)符合以下兩個(gè)條件的，暫不預征土地增值稅。”
三、施行時(shí)間
本公告自發(fā)布之日起施行。
特此公告。
附件：
1.山西省地方稅務(wù)局轉發(fā)國家稅務(wù)總局《關(guān)于加強土地增值稅工作的通知》的通知(晉地稅發(fā)〔2010〕55號)
2.山西省地方稅務(wù)局關(guān)于重新公布《土地增值稅預征管理辦法》的公告（山西省地方稅務(wù)局公告2012年第3號）
國家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局
2019年5月29日
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