《陜西省財政廳國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確困難企業(yè)房產(chǎn)稅減免政策有關(guān)事項的公告》陜西省財政廳、國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局公告2019年第2號

陜西省財政廳國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步明確困難企業(yè)房產(chǎn)稅減免政策有關(guān)事項的公告









陜西省財政廳、國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局公告2019年第2號

為了進(jìn)一步規范我省困難企業(yè)房產(chǎn)稅減免工作，根據《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》有關(guān)規定，經(jīng)省政府同意，現就進(jìn)一步明確我省房產(chǎn)稅政策有關(guān)事項公告如下：

一、房產(chǎn)稅困難減免條件

納稅人符合下列條件之一的，可申請房產(chǎn)稅困難減免：

（一）因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴重自然災害遭受重大損失導致嚴重虧損的。嚴重虧損是指年虧損額大于企業(yè)當年全部應繳稅額；

（二）企業(yè)停產(chǎn)、停業(yè)連續半年以上，停產(chǎn)、停業(yè)期間閑置未用的房產(chǎn)；

（三）省政府確定的需要政策重點(diǎn)扶持的企業(yè)。

二、房產(chǎn)稅困難減免核準權限

房產(chǎn)稅困難減免按年核準。按照減負提效、放管結合的原則，對我省房產(chǎn)稅困難減免核準權限明確如下：

（一）對西安市、西咸新區范圍內的納稅人，年減免稅額在100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）以下的，由西安市各區（縣）財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)、西咸新區各新城財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)聯(lián)合核準，抄報市財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)、西咸新區財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)聯(lián)合核準，抄報省財政廳和省稅務(wù)局備案；納稅人年減免稅額在500萬(wàn)元以上的，由省政府核準。

（二）對楊凌示范區范圍內的納稅人，年減免稅額在500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）以下的，由楊凌示范區財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)聯(lián)合核準，抄報省財政廳和省稅務(wù)局備案；納稅人年減免稅額在500萬(wàn)元以上的，由省政府核準。

（三）對其他地市范圍內的納稅人，年減免稅額在50萬(wàn)元（含50元）以下的，由縣（市、區）財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)聯(lián)合核準，抄報市財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案；納稅人年減免稅額在50萬(wàn)元以上500萬(wàn)元（含500萬(wàn)元）以下的，由市財政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)聯(lián)合核準，抄報省財政廳和省稅務(wù)局備案；納稅人年減免稅額在500萬(wàn)元以上的，由省政府核準。

（四）省政府確定的需要政策重點(diǎn)扶持的企業(yè)減免房產(chǎn)稅，由省財政廳和省稅務(wù)局按照省政府的決定執行。

年度終了，由省財政廳和省稅務(wù)局將全年房產(chǎn)稅困難減免情況上報省政府備案。省政府每?jì)赡陮Ψ慨a(chǎn)稅困難減免的辦理情況進(jìn)行一次抽查。

三、核準流程

（一）申請。符合條件的納稅人，應自年度終了之日起九個(gè)月內，向所在地縣（區）稅務(wù)部門(mén)提出減免房產(chǎn)稅的申請。納稅人申請減免稅時(shí)應提交下列資料：1.《納稅人減免稅申請核準表》；2.減免稅申請報告；3.房屋產(chǎn)權證書(shū)或其他證明納稅人實(shí)際使用房產(chǎn)的材料原件及復印件（原件查驗后退回））；4.證明納稅人困難的相關(guān)材料。

（二）受理。納稅人減免稅申請由所在地縣（區）稅務(wù)部門(mén)受理。稅務(wù)部門(mén)核對申請資料是否齊全、是否符合法定形式，符合的及時(shí)受理；對資料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知應補正資料或不予受理的原因?？h（區）稅務(wù)部門(mén)在受理后應及時(shí)將受理情況通知同級財政部門(mén)。

（三）調查。受理申請后，縣（區）財政和稅務(wù)部門(mén)組成調查組，對申請人的房產(chǎn)稅困難減免情況進(jìn)行實(shí)地核查，并提交明確初步意見(jiàn)的書(shū)面調查報告。

（四）核準。房產(chǎn)稅困難減免稅事項實(shí)行財政、稅務(wù)部門(mén)聯(lián)合核準。對符合房產(chǎn)稅困難減免條件的，由財政、稅務(wù)部門(mén)按照管理權限予以核準并下發(fā)文件進(jìn)行確認；對不符合條件的，應當說(shuō)明理由，并告知納稅人依法享有申請行政復議等法律救濟的權利。

四、核準時(shí)限

縣（區）財政、稅務(wù)部門(mén)須在20個(gè)工作日內完成受理、調查工作。屬于本級核準權限的，縣（區）財政、稅務(wù)部門(mén)在調查完成后10個(gè)工作日內做出核準決定并下發(fā)文件；屬于上級財政、稅務(wù)部門(mén)核準權限的，應在完成調查工作之后5個(gè)工作日內，以正式文件將相關(guān)資料、意見(jiàn)報送市級財政、稅務(wù)部門(mén)。各設區市、楊凌示范區、西咸新區財政、稅務(wù)部門(mén)在收到縣（區）財政、稅務(wù)部門(mén)報送的文件后，屬于本級核準權限的，10個(gè)工作日內做出核準決定并下發(fā)文件；屬于省政府核準的，在10個(gè)工作日內，以正式文件將相關(guān)資料、意見(jiàn)報送省財政廳和省稅務(wù)局。省財政廳和省稅務(wù)局在收到市級財政、稅務(wù)部門(mén)報送的文件后，10個(gè)工作日內報省政府。

省政府確定的需要政策重點(diǎn)扶持企業(yè)的房產(chǎn)稅困難減免，省財政廳和省稅務(wù)局在接到省政府相關(guān)文件后30個(gè)工作日執行。

在規定期限內不能做出核準決定的，經(jīng)核準機關(guān)負責人批準，可以延長(cháng)10個(gè)工作日，并將延長(cháng)期限的理由告知納稅人。

各級財政、稅務(wù)部門(mén)要堅持服務(wù)與管理并重的原則，加強對房產(chǎn)稅困難減免稅核準事項的后續管理，對經(jīng)核準減免稅的納稅人進(jìn)行跟蹤評估，對騙取減免稅的，應及時(shí)追繳稅款并按規定予以處理。

本公告于2020年1月1日起施行，此前規定與本公告不一致的，按本公告規定執行。

特此公告。





 

陜西省財政廳

國家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局

2019年12月25日

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