國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局汕尾市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布汕尾市土地增值稅扣除項目金額標準（2008-2018年）的公告

國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局汕尾市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布汕尾市土地增值稅扣除項目金額標準（2008-2018年）的公告

為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續健康發(fā)展，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細則、《國家稅務(wù)總局建設部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國稅發(fā)〔1996〕48號)、《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規程〉的公告》(國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理規程》)等有關(guān)規定,國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局組織編制了《汕尾市土地增值稅扣除項目金額標準（2008-2018年）》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標準》)，聯(lián)合汕尾市住房和城鄉建設局進(jìn)行發(fā)布?，F將有關(guān)事項公告如下：

一、適用范圍

在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人符合《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條以及《管理規程》第二十七條、第四十條規定情形之一的，稅務(wù)機關(guān)通過(guò)適用《標準》測算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價(jià)，核定納稅人應納稅額。

二、適用時(shí)間

稅務(wù)機關(guān)通過(guò)《標準》測算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí)，適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對應年度的《標準》數值;如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標準》數值的加權平均值。

三、爭議解決機制

納稅人對稅務(wù)機關(guān)按照《標準》核定應納稅額有異議的，應當提供相關(guān)證據材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)認定后，予以調整。上述相關(guān)證據材料包括但不限于工程施工圖、竣工圖、工程量清單、材料苗木清單(總平面喬灌木配置圖)等。

四、《標準》的數據更新

我市2019年及以后年度的土地增值稅扣除項目金額標準，將參照廣東省計價(jià)依據和汕尾市計價(jià)文件、價(jià)格信息及相關(guān)參考指標，結合行業(yè)內專(zhuān)家意見(jiàn)和市場(chǎng)狀況制定，由國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局、汕尾市住房和城鄉建設局予以動(dòng)態(tài)更新，在國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局網(wǎng)站上(http://guangdong.chinatax.gov.cn/gdsw/swsw/swsw_index/shtml)適時(shí)公布。

本公告自2020年12月1日起施行?！秶叶悇?wù)總局汕尾市稅務(wù)局汕尾市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項目金額標準的公告》(2019年第2號)同時(shí)廢止。

特此公告。





附件：汕尾市土 地增值稅扣除 項目金額標準（2008-2018年）





 

國家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局

汕尾市住房和城鄉建設局

2020年10月23日

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本文關(guān)鍵詞： 汕尾市, 土地增值稅, 扣除, 項目, 金額, 標準, 2008, 2018年, 公告