國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局關(guān)于繳納2020年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項的提示

國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局關(guān)于繳納2020年度個(gè)人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項的提示

根據本市個(gè)人住房房產(chǎn)稅征管相關(guān)規定，個(gè)人住房房產(chǎn)稅的納稅人應于每年12月31日前，繳納當年度應納稅款。納稅人可根據實(shí)際，選擇通過(guò)電子稅務(wù)局、付費通網(wǎng)站、有關(guān)銀行和稅務(wù)專(zhuān)窗四種渠道之一繳納稅款。

有關(guān)問(wèn)題解答

一、問(wèn)：個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳稅渠道的服務(wù)時(shí)間是怎么安排的?

答：(一)電子稅務(wù)局

1.電腦端：即日起，納稅人可登錄上海市電子稅務(wù)局(網(wǎng)址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，欄目：我要辦稅/稅費申報及繳納/稅費繳納/個(gè)人住房房產(chǎn)稅網(wǎng)上繳納)，按照網(wǎng)上流程繳稅。

2.移動(dòng)端：即日起，可通過(guò)“隨申辦”APP(含“隨申辦”支付寶小程序)在線(xiàn)繳納稅款，進(jìn)入服務(wù)有四種方式。

(1)首頁(yè)點(diǎn)擊“個(gè)人房產(chǎn)稅繳納”圖標;(2)搜索“個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”;(3)“辦事頻道-服務(wù)大廳-按部門(mén)-市稅務(wù)局-個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”;(4)首頁(yè)“精選主題-生活服務(wù)-個(gè)人住房房產(chǎn)稅繳納”(僅限“隨申辦”APP)。

(二)付費通網(wǎng)站

即日起，納稅人可登錄付費通網(wǎng)站(網(wǎng)址：www.shfft.com)或使用付費通APP、“付費通賬單查繳”微信公眾號，按照網(wǎng)上流程繳稅。

(三)有關(guān)銀行

1.即日起至2020年12月31日，納稅人可到就近的上海銀行、上海農商銀行在本市辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，使用銀行卡或現金繳稅。

2.銀行網(wǎng)點(diǎn)的服務(wù)時(shí)間與日常辦理個(gè)人業(yè)務(wù)的時(shí)間相同，具體可咨詢(xún)有關(guān)銀行。

(四)稅務(wù)專(zhuān)窗

1.應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時(shí)間為周一至周日辦公時(shí)間。

2.應稅住房所在區稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳個(gè)人住房房產(chǎn)稅專(zhuān)窗，服務(wù)時(shí)間為周一至周五辦公時(shí)間。

納稅人到稅務(wù)專(zhuān)窗繳稅的，用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡，通過(guò)POS機當場(chǎng)繳納稅款。

二、問(wèn)：當年度應繳納的個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅款如何確定?

答：稅款從納稅人取得應稅住房產(chǎn)權的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。

(一)凡在2020年之前取得產(chǎn)權的應稅住房，2020年應繳納稅款為認定通知書(shū)中確定的年應納稅額。

(二)凡在2020年1月至11月期間取得產(chǎn)權的應稅住房，2020年應繳納稅款按以下公式計算：當年度應納稅款=年應納稅額÷12個(gè)月×當年度應納稅月份數。

三、問(wèn)：繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅需要攜帶什么資料?

答：納稅人到銀行和稅務(wù)專(zhuān)窗繳稅時(shí)，應攜帶產(chǎn)權人之一的居民身份證原件。

四、問(wèn)：沒(méi)有居民身份證能不能辦理繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅?

答：沒(méi)有居民身份證的納稅人有以下兩種繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的渠道：

(一)按照本提示“解答一”相關(guān)內容網(wǎng)上繳稅。

(二)到應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口現場(chǎng)繳稅，并帶好產(chǎn)權人之一的有效身份證明(原件)以及應稅住房的房地產(chǎn)權證或不動(dòng)產(chǎn)權證(原件或復印件)。

(三)其他繳稅渠道只受理持居民身份證的納稅人辦理繳稅。

五、問(wèn)：納稅人(應稅住房產(chǎn)權人之一)無(wú)法提供居民身份證原件但需委托他人繳稅的，應如何辦理?

答：對受托人無(wú)法取得委托人居民身份證原件的，須攜帶以下資料到應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口辦理繳稅：

(一)委托書(shū)原件。

(二)委托人有效身份證明復印件。

(三)應稅住房的房地產(chǎn)權證或不動(dòng)產(chǎn)權證(原件或復印件)。

(四)受托人身份證明原件和復印件。

六、問(wèn)：如何獲取個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅清單?

答：為踐行“綠色稅務(wù)”理念，創(chuàng )新“互聯(lián)網(wǎng)+稅務(wù)”模式，我局推出了個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅清單服務(wù)功能，稅款入庫后納稅人可通過(guò)該功能查詢(xún)、保存、打印個(gè)人住房房產(chǎn)稅電子納稅清單。具體獲取方式如下：

(1)登錄上海市電子稅務(wù)局(網(wǎng)址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，欄目：我要辦稅/證明開(kāi)具)，通過(guò)個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅清單模塊獲取。

(2)兩種移動(dòng)端方式之一：①“隨申辦”APP(勞動(dòng)就業(yè)/個(gè)稅服務(wù));②“支付寶”APP(市民中心/稅務(wù)/稅務(wù)大廳/辦稅)的個(gè)人住房房產(chǎn)稅納稅清單模塊獲取。

注：在付費通網(wǎng)站或銀行繳稅的，可在繳款之日起3個(gè)工作日后進(jìn)行上述操作。

七、問(wèn)：如何取得完稅憑證?

答：納稅人在付費通網(wǎng)站或銀行繳稅的，請妥善保存付費通網(wǎng)站收款頁(yè)面(可自行下載)或銀行收款憑證，需要取得稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的完稅憑證，可在繳款之日起3個(gè)工作日后，登錄上海市電子稅務(wù)局(網(wǎng)址：https://etax.shanghai.chinatax.gov.cn，欄目：我要辦稅/證明開(kāi)具)，獲取電子稅收完稅證明;或至本市任一房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口或區稅務(wù)局辦稅服務(wù)大廳，憑產(chǎn)權人之一的居民身份證原件當場(chǎng)開(kāi)具完稅憑證，沒(méi)有居民身份證的應攜帶產(chǎn)權人之一的有效身份證明(原件)以及應稅住房的房地產(chǎn)權證或不動(dòng)產(chǎn)權證(原件或復印件)。

八、問(wèn)：納稅人不在上海，如何繳納房產(chǎn)稅?

答：納稅人不在上海，可按照本提示“解答一”相關(guān)內容網(wǎng)上繳稅，也可以委托他人繳納稅款。

九、問(wèn)：繳稅時(shí)發(fā)現納稅信息有誤怎么辦?

答：納稅人在繳稅時(shí)發(fā)現系統顯示的納稅信息有誤，可攜帶有關(guān)證明文件、資料，到應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口辦理更正手續。其他征收點(diǎn)不受理信息更正業(yè)務(wù)。

十、問(wèn)：如何查詢(xún)個(gè)人住房房產(chǎn)稅的應稅和繳稅信息?

答：納稅人需要了解自己的應稅和繳稅信息，可以通過(guò)以下方式查詢(xún)：

(一)登錄上海稅務(wù)網(wǎng)站(shanghai.chinatax.gov.cn)，打開(kāi)“個(gè)人住房房產(chǎn)稅應稅及已繳稅情況查詢(xún)”模塊進(jìn)行查詢(xún)。

(二)使用“上海稅務(wù)”微信公眾號，打開(kāi)“涉稅查詢(xún)/房產(chǎn)稅查詢(xún)”進(jìn)行查詢(xún)。

(三)使用“隨申辦”APP，打開(kāi)“生活服務(wù)/房產(chǎn)稅查詢(xún)”進(jìn)行查詢(xún)。

(四)使用“支付寶”APP，打開(kāi)“市民中心/稅務(wù)/房產(chǎn)稅查詢(xún)”進(jìn)行查詢(xún)。

(五)攜帶產(chǎn)權人之一的居民身份證原件，沒(méi)有居民身份證的應攜帶產(chǎn)權人之一的有效身份證明(原件)以及應稅住房的房地產(chǎn)權證或不動(dòng)產(chǎn)權證(原件或復印件)，到應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，向稅務(wù)機關(guān)工作人員進(jìn)行查詢(xún)。

個(gè)人住房房產(chǎn)稅的繳稅信息，可在繳款之日起3個(gè)工作日后通過(guò)上述方式查詢(xún)。

十一、問(wèn)：個(gè)人住房房產(chǎn)稅認定后，納稅事項發(fā)生變化如何辦理變更認定?

答：納稅人居民家庭住房情況發(fā)生變化(如發(fā)生家庭原有住房減少、家庭人員增減等情況)，涉及應稅住房房產(chǎn)稅納稅事項調整的，可攜帶有關(guān)證明文件、資料，到應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申請辦理變更認定手續，從重新認定之次月起調整納稅。其他征收點(diǎn)不受理變更認定業(yè)務(wù)。

十二、問(wèn)：逾期繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的渠道及如何加收滯納金?

答：凡是逾期納稅的，可按照本提示“解答一”相關(guān)內容網(wǎng)上繳稅;或到應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納。逾期繳納的，當年度稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

十三、問(wèn)：經(jīng)稅務(wù)機關(guān)催報催繳仍拒不繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的，稅務(wù)機關(guān)將會(huì )如何處理?

答：對經(jīng)催報催繳仍拒不繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅的，稅務(wù)機關(guān)除依照《中華人民共和國稅收征收管理法》處理外，還將根據個(gè)人信用征信管理相關(guān)辦法，將欠稅信息納入上海市公共信用信息服務(wù)平臺管理。欠稅住房權屬轉移前應繳清房產(chǎn)稅稅款，未繳清稅款的將被限制交易。

納稅人有其他繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅問(wèn)題，可通過(guò)撥打021-12366納稅服務(wù)熱線(xiàn)、登錄上海稅務(wù)網(wǎng)站(shanghai.chinatax.gov.cn)或通過(guò)“上海稅務(wù)”微博、微信進(jìn)行咨詢(xún)，也可到應稅住房所在區的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口咨詢(xún)。





 

國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局

2020年11月

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/tax/94706.html

本文關(guān)鍵詞： 上海市稅務(wù)局, 繳納, 2020年度, 個(gè)人, 住房, 房產(chǎn)稅, 提示