國土資規〔2017〕6號《國土資源部關(guān)于開(kāi)展土地估價(jià)機構備案工作的通知》

國土資源部關(guān)于開(kāi)展土地估價(jià)機構備案工作的通知

國土資規〔2017〕6號

各省、自治區、直轄市國土資源主管部門(mén)，新疆生產(chǎn)建設兵團國土資源局，解放軍土地管理局，中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì )：

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《資產(chǎn)評估法》”）要求，加強土地估價(jià)行業(yè)監督管理，促進(jìn)土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展，現就土地估價(jià)機構備案有關(guān)事項通知如下：

一、備案信息填報

2017年9月30日前，從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)且符合資產(chǎn)評估法第五條、第十五條等規定的評估機構，應登錄“土地估價(jià)行業(yè)備案系統”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“備案系統”，網(wǎng)址：http://tdgj.mlr.gov.cn），向工商登記所在地的省級國土資源主管部門(mén)進(jìn)行土地估價(jià)機構備案，如實(shí)填報有關(guān)信息，按要求上傳營(yíng)業(yè)執照、經(jīng)工商行政管理機關(guān)登記的合伙協(xié)議或公司章程、機構法定代表人或者執行事務(wù)合伙人的任職文件及相關(guān)證明、機構合伙人或者股東相關(guān)證明、在本機構執業(yè)的評估師資質(zhì)及相關(guān)證明等材料電子掃描件。

二、備案信息核驗

各省級國土資源主管部門(mén)應在收到土地估價(jià)機構備案信息后15個(gè)工作日內核驗。對備案信息不全或不符合《資產(chǎn)評估法》相關(guān)規定的，省級國土資源主管部門(mén)應一次性告知需補正的全部?jì)热?。土地估價(jià)機構應在收到核驗意見(jiàn)后按要求提交補正備案信息，超過(guò)30天仍未按要求補正的，視同未備案。對備案信息完備且符合相關(guān)規定的機構，省級國土資源主管部門(mén)完成備案。

三、備案信息公示和變更

土地估價(jià)機構備案完成后，其機構名稱(chēng)、備案編號、法定代表人或執行事務(wù)合伙人、執業(yè)評估師等信息，由省級國土資源主管部門(mén)以編號公函形式通過(guò)備案系統向社會(huì )公示。

土地估價(jià)機構的名稱(chēng)、法定代表人或執行事務(wù)合伙人、股東或合伙人、組織形式、執業(yè)評估師等重大事項發(fā)生變更的，應當自變更之日起15個(gè)工作日內登錄備案系統向省級國土資源主管部門(mén)提交變更信息。省級國土資源主管部門(mén)應自收到變更信息后15個(gè)工作日內完成變更信息的核驗。土地估價(jià)機構注銷(xiāo)工商登記或被工商行政管理機關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照的，省級國土資源主管部門(mén)應及時(shí)注銷(xiāo)其土地估價(jià)機構備案信息并向社會(huì )公示。

四、系統密鑰管理

新設立的土地估價(jià)機構，可直接登錄備案系統，機構備案完成后，由國土資源部統一制作、省級國土資源主管部門(mén)統一配發(fā)機構管理密鑰，該密鑰用于識別機構身份，并可用于土地估價(jià)報告備案。

2016年12月1日前設立且符合《資產(chǎn)評估法》規定的存量土地估價(jià)機構，憑已取得的“土地估價(jià)報告備案系統”密鑰登錄備案系統，系統將自動(dòng)調用該機構信息供備案時(shí)核實(shí)完善。

已備案機構變更信息時(shí)，需憑機構管理密鑰登錄備案系統。

五、監督管理

對未完成土地估價(jià)機構備案開(kāi)展土地估價(jià)業(yè)務(wù)的評估機構，由省級國土資源主管部門(mén)依照《資產(chǎn)評估法》第四十七條等規定進(jìn)行處理。

本文件自下發(fā)之日起執行，有效期五年。


 

國土資源部

2017年9月6日

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