〔1990〕國土〔籍〕字第93號《國家土地管理局國家測繪局國家物價(jià)局財政部關(guān)于土地登記收費及其管理辦法》【全文廢止】

國家土地管理局國家測繪局國家物價(jià)局財政部關(guān)于土地登記收費及其管理辦法【全文廢止】

〔1990〕國土〔籍〕字第93號

全文廢止，廢止依據：《國土資源部關(guān)于公布已廢止或者失效的規范性文件目錄的公告》國土資源部公告2017年第38號

為了維護社會(huì )主義土地公有制，保護土地所有者、土地使用者的合法權益，加強土地管理，根據《中華人民共和國土地管理法》規定，對土地所有權、土地使用權進(jìn)行調查、登記和發(fā)證。為保證工作順利進(jìn)行，一次性解決土地登記所需經(jīng)費，特制定本辦法。

一、收費原則土地登記費的收取本著(zhù)“收費適度，負擔合理，保證工作需要”的原則，既考慮用地單位和個(gè)人的經(jīng)濟承受能力，又能保證土地登記工作的需要。

二、收費范圍凡國有土地使用者，集體土地所有者，集體土地建設用地使用者，均按本辦法交納土地登記費。

三、收費項目及標準

（一）土地權屬調查、地籍測繪

1.黨政機關(guān)、團體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過(guò)500平方米以?xún)燃邮?5元，最高不超過(guò)700元。

2.企業(yè)土地使用面積在1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過(guò)500平方米以?xún)燃邮?0元，最高不超過(guò)4萬(wàn)元。

3.全額預算管理事業(yè)單位用地執行黨政機關(guān)、團體收費標準；差額預算管理事業(yè)單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過(guò)500平方米以?xún)燃邮?5元，最高不超過(guò)1萬(wàn)元；自收自支預算管理事業(yè)單位用地執行企業(yè)收費標準。

4.城鎮居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過(guò)50平方米以?xún)燃邮?元，最高不超過(guò)30元。

5.農村居民生活用地面積在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

6.凡有土地利用詳查成果資料的村農民集體所有土地，國營(yíng)農、林、牧、園藝、養殖、茶場(chǎng)等用地（不包括內部非農業(yè)建設用地），水利工程、礦山、鐵路線(xiàn)路、國家儲備倉庫、國家電臺、郵電通信等用地（不包括這些用地內部的管理、生活等建筑用地），必須使用土地利用詳查成果資料進(jìn)行登記發(fā)證（指城鎮外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復制費，免收土地權屬調查、地籍測繪費。

7.學(xué)校、福利院、敬老院、孤兒院、免稅殘疾人企業(yè)、無(wú)收入的教堂、寺廟、監獄等用地，免收土地權屬調查、地籍測繪費。

8.農村貧困地區及其他因特殊困難需要申請減免土地權屬調查、地籍測繪費的，經(jīng)縣、市土地管理部門(mén)簽署意見(jiàn)，報省、自治區、直轄市土地管理、測繪、物價(jià)、財政部門(mén)批準。

（二）土地注冊登記、發(fā)證個(gè)人每證5元，單位每證10元。“三資”企業(yè)和其他用國家特制證書(shū)的，每證20元。

軍用土地登記收費標準，仍按國家土地管理局、財政部、中國人民解放軍總后勤部〔1988〕后營(yíng)字第766號《關(guān)于軍隊土地詳查有關(guān)問(wèn)題的通知》中有關(guān)規定執行。

本辦法原則上適用于變更土地登記。因土地出讓、轉讓引起土地使用權轉移，需要進(jìn)行變更土地登記，其收費標準另行制定。

四、土地登記費的收取、使用和管理

（一）土地登記費由縣、市人民政府土地管理部門(mén)收取。在收取前，必須向當地物價(jià)部門(mén)領(lǐng)取收費許可證，并使用財政部門(mén)統一印制的收費票據。用地單位交納的土地登記費在有關(guān)科目中列支。

（二）土地登記費原則上按宗地收取。對一個(gè)地塊內有幾個(gè)土地使用者共同使用難以劃清權屬界線(xiàn)進(jìn)行地籍測繪的，按各自獨立使用和分攤面積收??；自成系統的單位，按具有法人資格的土地使用者收取。

（三）使用范圍收取的土地登記費，主要用于以下幾個(gè)方面：

1.人員培訓；

2.作業(yè)人員從事內、外業(yè)的補貼，支付交通、住宿費，雇用臨時(shí)人員工資；

3.技術(shù)指導、檢查驗收費用；

4.購置圖件、資料、材料、專(zhuān)用儀器、設備及勞保用品；

5.印制表、冊、土地證書(shū)及支付獎勵、建立檔案信息等費用。

（四）使用比例與管理

1.按收費項目及標準

（一）中1.2.3.4款收取的經(jīng)費，50％用于地籍測繪；

（二）50％用于土地權屬調查。

2.用于土地權屬調查和注冊登記、發(fā)證工作的經(jīng)費，94％留給縣（市）土地管理部門(mén)使用；3％上交省級土地管理部門(mén)；3％上交國家土地管理局（由省級土地管理部門(mén)代收代交）。上交部分主要用于省級和全國性的業(yè)務(wù)指導、人員培訓、新技術(shù)開(kāi)發(fā)、建立檔案信息等為下級服務(wù)的費用。

3.收取的土地登記費，按預算外資金管理，實(shí)行財政專(zhuān)戶(hù)存儲，專(zhuān)款專(zhuān)用，嚴格按規定比例使用。認真執行財政制度，嚴格審批手續，接受同級財政、審計部門(mén)的檢查、監督。各級土地管理部門(mén)在每年年度終了后，編制年度財務(wù)收支決算表，報同級財政部門(mén)審核，同時(shí)抄報上級土地管理部門(mén)，并抄送同級物價(jià)部門(mén)。由各省、自治區、直轄市土地（國土）管理局（廳）匯編縣、市和本級土地登記費決算，于2月底以前報國家土地管理局、國家測繪局、國家物價(jià)局、財政部一式二份。并抄送本省、自治區、直轄市測繪主管部門(mén)。

五、廣東、海南、福建省收費標準自行制定。其他各省、自治區、直轄市根據本地實(shí)際，在不超過(guò)本收費標準的情況下制定具體標準及本管理辦法的實(shí)施細則，并抄報國家土地管理局、國家測繪局、國家物價(jià)局、財政部備案。原地方自行制定的標準和項目同時(shí)廢止。

六、本辦法自發(fā)文之日起執行。

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/doc/30622.html

本文關(guān)鍵詞： 國家土地管理局, 國家測繪局, 國家物價(jià)局, 財政部, 土地, 登記, 收費, 管理辦法