國土資廳函〔2016〕1712號《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問(wèn)題的復函》

國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問(wèn)題的復函

國土資廳函〔2016〕1712號

浙江省國土資源廳：

《關(guān)于如何處理少數住宅用地使用權到期問(wèn)題的請示》（浙土資〔2016〕64號）收悉。經(jīng)認真研究并征得住房和城鄉建設部同意，現將有關(guān)問(wèn)題答復如下:

《中華人民共和國物權法》第149條規定：“住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期”?！?a href='http://jumpstarthappiness.com/law/14857.html' title='《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權保護制度依法保護產(chǎn)權的意見(jiàn)》全文' target='_blank'>中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權保護制度依法保護產(chǎn)權的意見(jiàn)》（中發(fā)〔2016〕28號）提出，“研究住宅建設用地等土地使用權到期后續期的法律安排，推動(dòng)形成全社會(huì )對公民財產(chǎn)長(cháng)久受保護的良好和穩定預期”。在尚未對住宅建設用地等土地使用權到期后續期作出法律安排前，少數住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，可按以下過(guò)渡性辦法處理：

一、不需要提出續期申請。少數住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，權利人不需要專(zhuān)門(mén)提出續期申請。

二、不收取費用。市、縣國土資源主管部門(mén)不收取相關(guān)費用。

三、正常辦理交易和登記手續。此類(lèi)住房發(fā)生交易時(shí)，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動(dòng)產(chǎn)登記手續，涉及“土地使用期限”仍填寫(xiě)該住宅建設用地使用權的原起始日期和到期日期，并注明：“根據《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數住宅建設用地使用權到期問(wèn)題的復函》（國土資廳函〔2016〕1712號）辦理相關(guān)手續”。
 

國土資源部辦公廳

2016年12月8日

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/law/15678.html

本文關(guān)鍵詞： 國土資廳函, 國土資源部, 辦公廳, 妥善處理, 住宅, 建設用地, 使用權, 到期, 復函