鄭房〔2015〕48號《鄭州市引進(jìn)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)領(lǐng)軍人才安居保障辦法（暫行）》

鄭州市引進(jìn)創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)領(lǐng)軍人才安居保障辦法（暫行）

鄭房〔2015〕48號

為加快實(shí)施開(kāi)放創(chuàng )新雙驅動(dòng)戰略，進(jìn)一步加大高層次創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)領(lǐng)軍人才（團隊）引進(jìn)力度，《中共鄭州市委鄭州市人民政府關(guān)于引進(jìn)培育創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)領(lǐng)軍人才（團隊）的意見(jiàn)》（鄭發(fā)〔2015〕9號）精神，全面實(shí)施“智匯鄭州·1125聚才計劃”，落實(shí)人才安居政策，制定本辦法。

一、人才類(lèi)別

1．經(jīng)評審認定的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)領(lǐng)軍人才；

2．經(jīng)評審認定的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)領(lǐng)軍團隊成員中的核心成員、高層次創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)緊缺人才。

二、適用范圍

本辦法所制定的政策適用于鄭州航空港實(shí)驗區、鄭東新區、鄭州高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區、鄭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區及金水區、中原區、二七區、管城回族區、惠濟區。

三、政策內容

（一）購房補貼政策

引進(jìn)人才按規定在本市辦理人事關(guān)系，在本市工作時(shí)間滿(mǎn)一年，且對鄭州市經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展做出突出貢獻的，在本市購置首套自住商品住房，經(jīng)考核評審，從在本市工作第二年起分四年發(fā)放安居補貼，其中第一年發(fā)放補貼總額的30%，剩余70%在以后3年內按年度等額發(fā)放。

（1）屬第1類(lèi)人才購置首套自住商品房的，按應納稅房?jì)r(jià)的50%予以補貼，最高不超過(guò)50萬(wàn)元；

（2）屬第2類(lèi)人才購置首套自住商品房的，按應納稅房?jì)r(jià)的20%予以補貼，最高不超過(guò)20萬(wàn)元。

上述補貼只能享受一次，原則上在購房合同備案或登記后，將款項直接轉至出賣(mài)人賬戶(hù)或二手房資金托管賬戶(hù)。已婚人才應當以家庭為單位申請，且只能享受一次購房補貼政策。自獲得安居補貼之日起，如果在八年內交易，需全額退還安居補貼。

（二）住房公積金貸款政策

1．繳存政策

（1）引進(jìn)人才達到國家法定退休年齡后仍在工作的，繳存期限可延長(cháng)至解除勞動(dòng)合同為止；

（2）引進(jìn)人才的住房公積金基數可按實(shí)際工資總額計算，超過(guò)當年最高繳存限額的，應將超過(guò)部分并入當期的工資、薪金收入，計征個(gè)人所得稅；

（3）外國國籍、港澳臺籍的引進(jìn)人才，也可在本市繳存、使用住房公積金，離開(kāi)本市時(shí)，按規定辦理住房公積金賬戶(hù)余額提取手續。

2．提取政策

（1）引進(jìn)人才購買(mǎi)自住住房的，除本人和配偶可以申請提取住房公積金賬戶(hù)余額外，其父母或子女也可申請提取住房公積金賬戶(hù)余額；

（2）引進(jìn)人才在本市無(wú)自有住房租房居住的，可提取本人及配偶公積金賬戶(hù)余額支付房租，提取金額不超過(guò)實(shí)際房租費用。

3．貸款政策

（1）引進(jìn)人才自繳存住房公積金當月起，即具備申請住房公積金貸款條件；

（2）引進(jìn)人才因購買(mǎi)自住住房申請貸款的，貸款房源不受戶(hù)型限制；

（3）引進(jìn)人才在本地購買(mǎi)自住住房的，在規定比例內最高貸款額度可放寬至我市住房公積金貸款最高限額的3倍；

（4）引進(jìn)人才在本地購買(mǎi)自住房辦理住房公積金購房貸款的，享受10%貸款貼息，所需資金列入管理費用。

4．其它政策

為引進(jìn)人才繳存、使用住房公積金建立專(zhuān)門(mén)數據庫，發(fā)放公積金服務(wù)聯(lián)系卡，在服務(wù)大廳享受綠色通道待遇，并實(shí)施全程跟蹤服務(wù)。

（三）租房補貼政策

引進(jìn)人才可按規定入住人才公寓房，提供不少于100平方米的人才公寓，3年內免收租金。在人才公寓不能滿(mǎn)足需求自行租賃住房的，可申請最長(cháng)不超過(guò)3年的租房補貼。已享受住房補貼和自動(dòng)放棄人才公寓的不享受租房補貼。具體標準：

1．引進(jìn)第一類(lèi)人才，每月給予3500元補貼；

2．引進(jìn)第二類(lèi)人才，每月給予2000元補貼。

租房補貼按月直接劃入申請人個(gè)人賬戶(hù)。租住免租住房的，不得轉租。免租期間發(fā)生的物業(yè)管理、水電氣等費用由承租人自行負擔。符合申請條件的引進(jìn)人才只能選擇一項保障政策，不能同時(shí)享受其他政策。

四、申報審批

由市住房保障局在辦事大廳設立專(zhuān)門(mén)服務(wù)窗口，統一受理在市區購房的各類(lèi)人才安居保障工作。

（一）申請。用人單位持企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證、企業(yè)法定代表人身份證明文件，以及人才認定證明、勞動(dòng)合同、社保繳納證明、住房情況證明材料，向所在開(kāi)發(fā)區（區）人才辦提交申請報告及申請表。

（二）審核。開(kāi)發(fā)區（區）人才辦會(huì )同組織、社保、住房保障等部門(mén)審核人才資格、勞動(dòng)合同簽訂、社保繳納及住房情況。

（三）審批。區人才辦負責審批人才安居申請，審批后報市人才辦備案。

（四）公示。審批同意的，由市人才辦在市人才網(wǎng)站向社會(huì )公示5個(gè)工作日。

引進(jìn)人才安居保障政策與其他住房保障（房改）政策不可同時(shí)享受。市人才辦會(huì )同市人社局、財政局、住房保障局、公安局、地稅局、住房公積金管理中心等職能部門(mén)制定具體的操作細則。

本辦法是在特定時(shí)間段為集聚人才而發(fā)布的，由市人才辦、房管局、住房公積金管理中心負責解釋。各開(kāi)發(fā)區、市內五區人才辦在實(shí)施過(guò)程中，要密切跟蹤政策的落實(shí)情況，并及時(shí)將政策落實(shí)情況反饋市人才辦，必要時(shí)及時(shí)作出調整。各縣（市）、上街區可參照執行。

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