《河南省共同使用建筑消防安全管理辦法》河南省人民政府令第119號（2020年修訂版全文）

河南省人民政府令第119號

《河南省共同使用建筑消防安全管理辦法》已經(jīng)省政府常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)，現予公布，自2008年12月1日起施行。




 

代省長(cháng)   郭庚茂

二00八年十一月十三日





 

河南省共同使用建筑消防安全管理辦法

【2008年11月13日河南省人民政府令第119號發(fā)布，自2008年12月1日起施行；根據2020年3月17日公布的《河南省人民政府關(guān)于修改部分省政府規章的決定》（河南省人民政府令第192號）第一次修訂?！?/span>

第一條　為了加強和規范共同使用建筑的消防安全管理,預防火災和減少火災危害,根據《中華人民共和國消防法》、《河南省消防條例》等法律、法規,結合本省實(shí)際,制定本辦法。

第二條　本省行政區域內有兩個(gè)以上產(chǎn)權人或者使用人共同使用,房屋建筑結構相連的建筑物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)共用建筑)的消防安全管理,適用本辦法。

第三條　縣級以上應急管理部門(mén)負責本行政區域內共用建筑消防安全的監督管理,具體工作由消防救援機構負責組織實(shí)施。

共用建筑所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處、社區應當按照本辦法的規定認真履行相應管理職責。

第四條　國務(wù)院住房和城鄉建設主管部門(mén)規定應當申請消防驗收的共用建筑，經(jīng)住房和城鄉建設主管部門(mén)消防驗收合格后方可投入使用。

第五條　居民住宅區的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位應當履行消防安全職責,做好居民住宅區共用建筑的消防安全工作。

對沒(méi)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者管理單位管理的居民住宅樓,當地鄉鎮人民政府、街道辦事處、社區和公安派出所應當對其居民進(jìn)行消防安全教育和指導。

第六條　共用建筑作為娛樂(lè )場(chǎng)所、賓館、飯店、寫(xiě)字樓、商場(chǎng)、集貿市場(chǎng)等經(jīng)營(yíng)使用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)經(jīng)營(yíng)性共用建筑)的,應當建立有產(chǎn)權人和使用人參加的消防安全管理組織。

消防安全管理組織應當履行下列職責:(一)制定消防安全制度、消防安全操作規程。(二)組織開(kāi)展防火檢查和防火巡查,制止影響消防安全的行為,及時(shí)消除火災隱患。(三)統一管理消防設施、疏散通道、安全出口和消防車(chē)通道。確保疏散通道、安全出口、消防車(chē)通道暢通,確保建筑物防火間距不被占用。(四)定期對消防設施進(jìn)行檢驗、維修,保證消防設施和器材完好有效。(五)制定滅火和應急疏散預案,并定期組織消防演練。(六)其他涉及消防安全的管理事項。

經(jīng)營(yíng)性共用建筑的消防安全管理工作委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當認真履行消防安全職責。

第七條　鄉鎮人民政府、街道辦事處和公安派出所應當對經(jīng)營(yíng)性共用建筑消防安全管理組織的組建加強指導。對自行組建有困難的,應當負責其組織建立工作。

第八條　消防救援機構應當對共用建筑的消防安全進(jìn)行監督檢查。

第九條　共用建筑的產(chǎn)權人或者使用人應當遵守消防規定,維護消防安全,保護消防設施,支持和配合消防安全有關(guān)管理單位的工作。

第十條　共用建筑安裝的消防設施,設立的疏散通道、安全出口和消防車(chē)通道應當統一管理。

任何人不得損壞和擅自挪用、拆除、停用消防設施,擅自改動(dòng)消防設施局部的安裝位置,占用和堵塞疏散通道、安全出口、防火間距和消防車(chē)通道。

第十一條　對共用建筑進(jìn)行擴建、改建、內部裝修,需要改變建筑消防設計的,應當報經(jīng)住房和城鄉建設主管部門(mén)批準。工程竣工后,應當經(jīng)住房和城鄉建設主管部門(mén)驗收。

第十二條　共用建筑室外安裝的廣告牌等不得影響房間的采光、排風(fēng)、輔助疏散設施的使用,并應當采用不燃或者難燃材料制作。

第十三條　經(jīng)營(yíng)性共用建筑投入使用后,產(chǎn)權人或者使用人需要改變其使用部分用途的,按照國務(wù)院住房和城鄉建設主管部門(mén)規定應當申請消防驗收的，報住房和城鄉建設主管部門(mén)驗收。

第十四條　經(jīng)營(yíng)性共用建筑內設有住宿部分的,建筑物內不得生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲存易燃易爆危險化學(xué)品,住宿部分應當設置獨立的防火分區和疏散通道。

第十五條　施工單位和使用單位在經(jīng)營(yíng)性共用建筑局部施工需要使用明火作業(yè)的,應當報經(jīng)消防安全管理組織或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意;施工時(shí)應當采取措施,將施工區與其他區域進(jìn)行防火分隔,清除動(dòng)火區域內的易燃、可燃物,配置消防器材,并安排專(zhuān)人監護,保證施工區及其他區域的消防安全。

經(jīng)營(yíng)性共用建筑內設有公共娛樂(lè )場(chǎng)所的,在公共娛樂(lè )場(chǎng)所營(yíng)業(yè)期間禁止動(dòng)用明火施工。

第十六條　經(jīng)營(yíng)性共用建筑消防設施維修費用由各產(chǎn)權人按照其所有的產(chǎn)權建筑面積占共用建筑總面積的比例承擔。

實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)的,產(chǎn)權人和使用人對消防設施檢驗、維修、更新和改造費用的承擔有約定的,從其約定。

第十七條　消防安全管理組織或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現火災隱患的,應當通知有關(guān)人員改正;拒不改正的,及時(shí)向所在地消防救援機構報告,消防救援機構應當依法查處。

第十八條　消防救援機構對存在重大火災隱患的共用建筑,應當責令限期改正;逾期不改正的,依法予以處罰,并撤銷(xiāo)同意其使用或者開(kāi)業(yè)的《消防安全檢查意見(jiàn)書(shū)》。

第十九條　本辦法自2008年12月1日起施行。

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/policy/82531.html

本文關(guān)鍵詞： 河南省, 共同, 使用, 建筑, 消防, 安全, 管理辦法, 河南省人民政府令, 第119號, 2020年, 修訂版, 全文