穗府辦函〔2021〕30號《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展政策的通知》

廣州市人民政府辦公廳關(guān)于完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展政策的通知






穗府辦函〔2021〕30號
 

各區人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬機構：

為深入貫徹黨中央、國務(wù)院決策部署，牢牢堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，著(zhù)力穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)長(cháng)效機制，推動(dòng)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現就有關(guān)事項通知如下：

一、進(jìn)一步加強房地產(chǎn)工作統籌協(xié)調

充分發(fā)揮市住房和房地產(chǎn)工作協(xié)調領(lǐng)導小組作用，落實(shí)各成員單位責任，強化部門(mén)協(xié)同聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步加強信息共享和監測預警，提高政策實(shí)施的針對性、有效性，統籌推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

二、加大保障性住房供應力度

加大商品住宅用地公開(kāi)出讓配建保障性住房的力度，配建保障性住房數量原則上不少于戶(hù)籍中等偏下收入住房困難家庭年新增輪候戶(hù)數。積極引導企事業(yè)單位等各類(lèi)主體參與保障性住房建設，支持利用集體建設用地、企事業(yè)單位存量土地、產(chǎn)業(yè)配套用地和存量閑置房屋建設、籌集保障性住房。

三、加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)

通過(guò)新建、配建、改建等多種方式，多渠道增加租賃住房供給。規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，完善《廣州市房屋租賃管理規定》配套政策文件，鼓勵集中式長(cháng)租企業(yè)發(fā)展，進(jìn)一步促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

四、強化人才購房政策管理

享受市轄區人才政策的家庭和單身(含離異)人士，購買(mǎi)商品住房時(shí)，須提供購房之日前12個(gè)月在人才認定所在區連續繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險的繳納證明，不得補繳。嚴肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構伙同他人弄虛作假、虛報瞞報等騙取人才購房資格的行為。

五、調整增值稅征免年限

將越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區、番禺區、南沙區、增城區9區個(gè)人銷(xiāo)售住房增值稅征免年限從2年提高至5年。

本通知自2021年4月22日起施行，原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。






 

廣州市人民政府辦公廳

2021年4月21日

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