《國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于茂名市個(gè)人二手房轉讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》（2021年10月29日）

國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局關(guān)于茂名市個(gè)人二手房轉讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告

為深入貫徹落實(shí)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見(jiàn)》，進(jìn)一步推進(jìn)區域間稅務(wù)執法標準統一，公平二手房轉讓稅負，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會(huì )滿(mǎn)意度，根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕108號)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(財稅〔2006〕21號)等相關(guān)規定，現就我市個(gè)人二手房轉讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項公告如下：

一、個(gè)人轉讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調整為1%，個(gè)人轉讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率為1.5%。對拍賣(mài)等特殊情形轉讓的，按相關(guān)稅收政策規定執行。

二、個(gè)人轉讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率為5%。

本公告從2021年11月1日起執行?！睹械胤蕉悇?wù)局關(guān)于調整個(gè)體工商戶(hù)(個(gè)人)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得項目個(gè)人所得稅核定征收率的公告》(茂名市地方稅務(wù)局公告2011年第5號，茂名市地方稅務(wù)局公告2013年第1號修改)第六條：“個(gè)人取得收入所得按規定屬核定征收的，按本公告規定的核定征收率執行。”相應修改為“個(gè)人轉讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率為1%，個(gè)人轉讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率為1.5%。對拍賣(mài)等特殊情形轉讓的，按相關(guān)稅收政策規定執行。個(gè)人取得收入所得按規定屬核定征收的其他情形，按本公告規定的核定征收率執行。”

特此公告。





 

國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局

2021年10月29日

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