《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅預征率、核定征收率的公告》河南省地方稅務(wù)局公告2017年第3號【條款廢止】

河南省地方稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅預征率、核定征收率的公告【條款廢止】

河南省地方稅務(wù)局公告2017年第3號

依據2021年6月9日發(fā)布的《國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局關(guān)于公布一批全文失效廢止和部分條款廢止的稅務(wù)規范性文件目錄的公告》（國家稅務(wù)總局河南省稅務(wù)局公告2021年第2號），本公告第一條廢止。

為了加強土地增值稅預征和核定征收管理，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實(shí)施細則》（財法字〔1995〕第6號）和《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》（國稅發(fā)〔2010〕53號）等法律法規、文件的規定，結合我省實(shí)際，現將土地增值稅預征率、核定征收率調整如下：

【本條廢止】一、土地增值稅預征率

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)項目，對價(jià)格在20000元/平方米（含）以上的單套房屋，預征率為6%。

二、土地增值稅核定征收率

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)項目的，對同一清算項目的同類(lèi)房地產(chǎn)平均價(jià)格在20000元/平方米（含）至30000元/平方米的，核定征收率為12%。

（二）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)項目的，對同一清算項目的同類(lèi)房地產(chǎn)平均價(jià)格在30000元/平方米（含）以上的，核定征收率為15%。

（三）有下列行為之一的，核定征收率調整為15%。

1.擅自銷(xiāo)毀賬簿或賬目混亂，造成收入、扣除項目無(wú)法準確計算的。

2.拒不提供納稅資料或不按稅務(wù)機關(guān)要求提供納稅資料的。

3.申報的計稅價(jià)格明顯偏低，又無(wú)正當理由的。

4.符合土地增值稅清算條件，未按規定的期限清算，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)責令清算，逾期仍不清算的。

三、政策銜接問(wèn)題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)項目，價(jià)格在20000元/平方米以下的單套房屋，預征率仍按《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策的通知》（豫地稅發(fā)〔2010〕28號）的規定執行。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉讓房地產(chǎn)項目的，對同一清算項目的同類(lèi)房地產(chǎn)平均價(jià)格在20000元/平方米以下的，核定征收率仍按《河南省地方稅務(wù)局關(guān)于調整土地增值稅核定征收率有關(guān)問(wèn)題的公告》（河南省地方稅務(wù)局公告2011年第10號）的規定執行。

四、執行時(shí)間

本公告自2017年10月1日起執行?！逗幽鲜〉胤蕉悇?wù)局關(guān)于調整土地增值稅核定征收率有關(guān)問(wèn)題的公告》（河南省地方稅務(wù)局公告2011年第10號）第一條（三）的內容同時(shí)廢止。
 

河南省地方稅務(wù)局

2017年8月16日

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