《國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅若干政策問(wèn)題的公告》國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2018年第17號

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅若干政策問(wèn)題的公告



國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局公告2018年第17號

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（國務(wù)院令第483號）、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》（國發(fā)〔1986〕90號）及國家稅務(wù)總局有關(guān)規定，現將我省房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅若干政策問(wèn)題公告如下：

一、關(guān)于縣城、建制鎮、工礦區征稅范圍問(wèn)題

縣城是指縣人民政府所在地。

建制鎮是指鎮人民政府所在地，不包括所轄的其他村。

上述縣城、建制鎮的建成區具體范圍，由縣級人民政府確定。

工礦區是指需同時(shí)具備下述兩個(gè)條件：①非農業(yè)人口在二千人以上；②大中型企業(yè)所在地，按程序報市級人民政府批準。

二、關(guān)于建成驗收未決算的房產(chǎn)原值問(wèn)題

新建的房屋，建成驗收后尚未決算的，應先按暫估入賬的房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅，待決算完成后再調整房產(chǎn)原值。

三、關(guān)于商店（場(chǎng)）部分房屋出租征收房產(chǎn)稅問(wèn)題

某些商店(場(chǎng))將部份房屋整間出租，應按租金收入征收房產(chǎn)稅；如果僅就整間房屋中的部份柜臺出租，可仍按房產(chǎn)原值減除25%后的余值征收房產(chǎn)稅。

四、關(guān)于鹽場(chǎng)、鹽礦的其他用地征免土地使用稅問(wèn)題

對鹽場(chǎng)、鹽礦的生產(chǎn)廠(chǎng)房、辦公、生活區用地，應照章征收土地使用稅。對鹽場(chǎng)的鹽灘、鹽礦的礦井用地及其他用地，暫免征收土地使用稅。

五、關(guān)于開(kāi)山填海整治和改造廢棄土地征免土地使用稅問(wèn)題

開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用之日起免稅十年。

六、關(guān)于安全防范用地征免土地使用稅問(wèn)題

對于各類(lèi)危險品倉庫、廠(chǎng)房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，暫免征收土地使用稅；對倉庫庫區、廠(chǎng)房本身用地，應照章征收土地使用稅。

七、關(guān)于房產(chǎn)稅、土地使用稅申報繳納期限問(wèn)題

房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅按年征收。除未達增值稅起征點(diǎn)的個(gè)體工商戶(hù)可以實(shí)行按年繳納外，其余納稅人按月、季或半年分期繳納，自期滿(mǎn)之日起十五日內申報繳納。申報繳納期限由市、縣級稅務(wù)機關(guān)確定。

本公告自2018年6月15日起施行?！陡＝ㄊ《悇?wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問(wèn)題的解釋和補充的通知》（〔1986〕閩稅政三字第1067號）、《福建省稅務(wù)局關(guān)于城鎮土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規定》（〔1988〕閩稅政三字第1004號）、《福建省稅務(wù)局摘轉國家稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的補充規定〉的通知的通知》（〔1990〕閩稅政三字第8號）、《福建省稅務(wù)局轉發(fā)國家稅務(wù)局〈關(guān)于對鹽場(chǎng)、鹽礦征免城鎮土地使用稅問(wèn)題的通知〉的通知》（〔1990〕閩稅政三字第3號）、《福建省稅務(wù)局關(guān)于地方稅幾個(gè)政策問(wèn)題的通知》（閩稅政三〔1991〕41號）、《福建省地方稅務(wù)局關(guān)于調整房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅申報繳納期限問(wèn)題的公告》（福建省地方稅務(wù)局公告 2015年第2號）同時(shí)廢止。

特此公告。


 

國家稅務(wù)總局福建省稅務(wù)局

2018年6月15日

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本文關(guān)鍵詞： 房產(chǎn)稅, 城鎮土地使用稅, 政策, 福建省稅務(wù)局, 公告, 2018年, 第17號