國資廳財評〔2020〕158號《國資委辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租減免工作的通知》

國資委辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租減免工作的通知








國資廳財評〔2020〕158號
 

各中央企業(yè)：

為貫徹國務(wù)院第91次常務(wù)會(huì )議關(guān)于減輕服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)房租負擔的有關(guān)精神，落實(shí)發(fā)展改革委等8部門(mén)印發(fā)的《關(guān)于應對新冠肺炎疫情進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解房屋租金壓力的指導意見(jiàn)》（發(fā)改投資規〔2020〕734號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)734號文件）要求，推動(dòng)中央企業(yè)進(jìn)一步做好房租減免工作，切實(shí)幫助服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)減輕經(jīng)營(yíng)負擔，現將有關(guān)事項通知如下：

一、高度重視減租工作

服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)是我國社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的有機組成部分，在繁榮市場(chǎng)、促進(jìn)就業(yè)、維護穩定方面發(fā)揮著(zhù)重要作用。各中央企業(yè)要充分認識應對疫情沖擊積極幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解房租壓力的重要意義，進(jìn)一步把思想認識行動(dòng)統一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來(lái)，明確職責分工，完善工作機制，落實(shí)工作要求，帶頭履行社會(huì )責任，主動(dòng)幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)，為全社會(huì )有力應對疫情沖擊，實(shí)現國民經(jīng)濟平穩運行積極作出貢獻。

二、全面落實(shí)減免要求

各中央企業(yè)要按照734號文件要求，嚴格執行房屋所在地對經(jīng)營(yíng)出現困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的房租減免政策，對承租本企業(yè)房屋用于經(jīng)營(yíng)、出現困難的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)至少免除上半年3個(gè)月房屋租金。各中央企業(yè)要抓緊組織落實(shí)，加快內部決策，對符合減免條件的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)，不得以任何理由拖延減免。上半年減免期限不足的，根據房屋所在地要求在下半年進(jìn)行補足或順延。對于轉租、分租中央企業(yè)房屋的，各中央企業(yè)要通過(guò)與中間承租人加強溝通、簽訂合同等方式，積極協(xié)調減免租金惠及最終承租人。

三、積極爭取支持政策

各中央企業(yè)要對實(shí)際減免出租人有關(guān)支持政策加強跟蹤研究，主動(dòng)對接有關(guān)部門(mén)和地方政府，爭取支持政策落地見(jiàn)效。業(yè)績(jì)考核方面，認真統計分析減免房租對企業(yè)業(yè)績(jì)的影響并做好申報工作。財稅政策方面，積極爭取享受地方政府對出租人的財政補貼和稅收優(yōu)惠。金融支持方面，加強與金融機構協(xié)商，爭取通過(guò)展期、續貸和優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款支持等方式解決到期還款困難問(wèn)題。中央企業(yè)所屬子企業(yè)因落實(shí)減免政策導致資金緊張、難以周轉的，上級企業(yè)或集團公司應給予資金支持。

四、加大監督檢查力度

各中央企業(yè)要切實(shí)承擔起減免房租主體責任，加強對各級子企業(yè)的跟蹤督導和監督檢查，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并督促整改，對減免要求落實(shí)不到位、違規操作造成國有資產(chǎn)流失的企業(yè)和有關(guān)負責人進(jìn)行嚴肅追責。要建立完善減租問(wèn)題來(lái)信來(lái)訪(fǎng)處理機制，企業(yè)集團要在官方網(wǎng)站主動(dòng)公開(kāi)受理減免房租問(wèn)題投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，依法合規妥善處理群眾反映問(wèn)題。國資委將加強對各中央企業(yè)減免工作的督促指導，對有關(guān)方面反映的重大問(wèn)題進(jìn)行核實(shí)檢查。

除734號文件和本通知有明確規定外，各中央企業(yè)應繼續執行《關(guān)于支持中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)發(fā)展 積極減免經(jīng)營(yíng)用房租金的通知》（國資廳財評〔2020〕42號）的工作要求，并認真做好房租減免情況每月統計工作，按時(shí)報送統計表。





 

國資委辦公廳

2020年5月20日

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