財稅字〔1998〕96號《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收中幾個(gè)問(wèn)題的批復》【全文廢止】

財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于契稅征收中幾個(gè)問(wèn)題的批復【全文廢止】





財稅字〔1998〕96號

全文廢止，廢止依據：《財政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項執行口徑的公告》（財政部、稅務(wù)總局公告2021年第23號）

江蘇省財政廳：

你廳《關(guān)于契稅征收中幾個(gè)問(wèn)題的請示》(蘇財農稅[1998]10號)收悉。經(jīng)研究，現批復如下：

一、關(guān)于計稅價(jià)格問(wèn)題。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)條例)第四條第(一)款及《中華人民共和國契稅暫行條例細則》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)細則)第九條的規定，土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的計稅依據是成交價(jià)格，即土地、房屋權屬轉移合同確定的價(jià)格，包括承受者應交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益。因此，合同確定的成交價(jià)格中包含的所有價(jià)款都屬于計稅依據范圍。土地使用權出讓、土地使用權轉讓、房屋買(mǎi)賣(mài)的成交價(jià)格中所包含的行政事業(yè)性收費，屬于成交價(jià)格的組成部分，不應從中剔除，納稅人應按合同確定的成交價(jià)格全額計算繳納契稅。

二、關(guān)于購買(mǎi)安居房，經(jīng)濟適用住房的減免稅問(wèn)題。條例沒(méi)有對這種情況給予減征或者免征契稅的規定。因此，應對購買(mǎi)安居房、經(jīng)濟適用住房者照章征收契稅。

三、關(guān)于經(jīng)營(yíng)性事業(yè)單位的減免稅問(wèn)題。目前我國對事業(yè)單位沒(méi)有按是否經(jīng)營(yíng)性這一標準進(jìn)行分類(lèi)。根據條例第六條、細則第十二條和財政部1996年發(fā)布的《事業(yè)單位財務(wù)規則》的規定，對事業(yè)單位承受土地、房屋免征契稅應同時(shí)符合兩個(gè)條件：一是納稅人必須是按《事業(yè)單位財務(wù)規則》進(jìn)行財務(wù)核算的事業(yè)單位;二是所承受的土地、房屋必須用于辦公、教學(xué)、醫療、科研項目。凡不符合上述兩個(gè)條件的，一律照章征收契稅。對按《事業(yè)單位財務(wù)規則》第四十五條規定，應執行《企業(yè)財務(wù)通則》和同行業(yè)或相近行業(yè)企業(yè)財務(wù)制度的事業(yè)單位或者事業(yè)單位的特定項目，其承受的土地、房屋要照章征收契稅。

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/feizhi/117682.html

本文關(guān)鍵詞： 財稅字, 財政部, 國家稅務(wù)總局, 契稅, 征收, 批復, 全文廢止