一批法律法規2015年3月1日起實(shí)施 十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)將統一聯(lián)網(wǎng)登記

不動(dòng)產(chǎn)將進(jìn)行統一登記、政府“天價(jià)采購”將受到規范、網(wǎng)名頭像有不良信息將不予注冊……進(jìn)入2015年3月，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《政府采購法實(shí)施條例》、《互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)賬號名稱(chēng)管理規定》等一批法律法規將正式實(shí)施。

十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)將統一聯(lián)網(wǎng)登記

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將從3月1日起正式施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)將在全國范圍內進(jìn)行統一登記，權利人、利害關(guān)系人可以依法查詢(xún)。

《條例》明確，不動(dòng)產(chǎn)權利人已經(jīng)依法享有的不動(dòng)產(chǎn)權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響；條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續有效。

《條例》指出，各級不動(dòng)產(chǎn)登記機構登記的信息應當納入統一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，確保國家、省、市、縣四級登記信息的實(shí)時(shí)共享。此外，國土資源、公安、民政、稅務(wù)、工商、金融、審計、統計等部門(mén)應加強不動(dòng)產(chǎn)登記有關(guān)信息互通共享。

對于民眾關(guān)心的個(gè)人隱私泄露問(wèn)題，《條例》規定，查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應當向不動(dòng)產(chǎn)登記機構說(shuō)明查詢(xún)目的；未經(jīng)權利人同意，不得泄露查詢(xún)獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

自3月1日起，中國也將全面啟用統一的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式，包括《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》等。

目前，中國已有30多個(gè)市(州)、70個(gè)縣(市、區)完成了不動(dòng)產(chǎn)登記職責和機構整合工作，基本具備了啟用新的登記簿和新版證書(shū)條件。官方稱(chēng)，力爭到2015年年底，全國全面頒發(fā)新版證書(shū)。

政府“天價(jià)采購”將受到規范

《政府采購法實(shí)施條例》今起施行?！稐l例》明確，在政府采購活動(dòng)中，采購人員及相關(guān)人員與供應商法定代表人或者負責人有夫妻、直系血親、近姻親關(guān)系等情況，應當回避。

為防止暗箱操作，遏制尋租腐敗，《條例》規定，采購項目預算金額應當在采購文件中公開(kāi)。采用單一來(lái)源采購方式，只能從唯一供應商處采購的，還應當將唯一供應商名稱(chēng)在指定媒體上公示。

同時(shí)，為避免采購領(lǐng)域的“豪華采購”、“天價(jià)采購”、“質(zhì)量不高”等問(wèn)題，《條例》明確采購標準應當依據經(jīng)費預算標準、資產(chǎn)配置標準和技術(shù)、服務(wù)標準確定，對供應商履約情況進(jìn)行驗收，并出具驗收書(shū)等，強化源頭管理和結果管理，做到履約驗收把關(guān)嚴格。

《條例》還明確，政府采購評審專(zhuān)家泄露評審文件、評審情況的，由財政部門(mén)給予警告，并處2000元以上2萬(wàn)元以下的罰款；影響中標、成交結果的，處2萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款，禁止其參加政府采購評審活動(dòng)。

網(wǎng)名頭像有不良信息將不予注冊

3月1日起，《互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)賬號名稱(chēng)管理規定》正式施行，規定明確提出網(wǎng)上昵稱(chēng)不準違反法律、危害國家安全、破壞民族團結、侮辱誹謗他人等“九不準”。

《規定》要求，對冒用、關(guān)聯(lián)機構或社會(huì )名人注冊賬號名稱(chēng)的，互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者應當注銷(xiāo)其賬號。并嚴格把關(guān)以虛假信息騙取賬號名稱(chēng)注冊，或其賬號頭像、簡(jiǎn)介等注冊信息存在違法不良信息等行為。

值得注意的是，《規定》的出臺并不意味著(zhù)要實(shí)行全網(wǎng)實(shí)名制，只是在后臺實(shí)名的基礎上加強前臺的管理。根據《規定》，其明確規定了“后臺實(shí)名，前臺自愿”的原則。一旦有糾紛發(fā)生，管理者可以根據昵稱(chēng)查詢(xún)到網(wǎng)絡(luò )背后隱藏的發(fā)言者，實(shí)現“言責自負”。

此外，規定明確互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)提供者應當落實(shí)安全管理責任，保護用戶(hù)信息及公民個(gè)人隱私，解決“后臺實(shí)名”相關(guān)個(gè)人真實(shí)信息會(huì )被泄露和盜用的隱憂(yōu)。

《互聯(lián)網(wǎng)危險物品信息發(fā)布管理規定》也將于今日起實(shí)施?！兑幎ā访鞔_，禁止個(gè)人在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布危險物品信息，禁止任何單位和個(gè)人在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布危險物品制造方法的信息。網(wǎng)絡(luò )信息服務(wù)提供者應定期對發(fā)布信息進(jìn)行巡查。

依法追究挪用污水處理費等行為

《城鎮污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》自3月1日起施行?！冻鞘信潘S可管理辦法》同時(shí)廢止。

《辦法》規定，排水戶(hù)應當按照排水許可證要求排放污水，不得向城鎮排水設施排放劇毒、易燃易爆物質(zhì)、腐蝕性廢液和廢渣、有害氣體和烹飪油煙等。

同時(shí)《污水處理費征收使用管理辦法》也將于今日起實(shí)施?！掇k法》明確，按照“污染者付費”原則，由排水單位和個(gè)人繳納資金并專(zhuān)項用于城鎮污水處理設施建設、污泥處理。

該《辦法》規定，任何單位和個(gè)人擅自減免污水處理費或者改變污水處理費征收范圍、對象和標準，滯留、截留、挪用應當上繳的污水處理費等，將追究法律責任。

殘疾人乘機出行更便利

新版《殘疾人航空運輸管理辦法》今起施行?！掇k法》將進(jìn)一步規范殘疾人航空運輸的管理和服務(wù)，保護殘疾人在航空運輸過(guò)程中的合法權益。

《辦法》修改了殘疾人有使用醫用氧氣、托運電動(dòng)輪椅、攜帶服務(wù)犬進(jìn)入客艙等需求時(shí)通知承運人提供特殊服務(wù)的時(shí)間，將原有在航班離站時(shí)間前的72小時(shí)縮短至48小時(shí)。

《辦法》還修改了殘疾人到達機場(chǎng)的時(shí)間，將原有提前3個(gè)小時(shí)辦理乘機手續縮短至截止辦理乘機手續前2個(gè)小時(shí)，大大減少了殘疾人在機場(chǎng)的等候時(shí)間。

尤值一提的是，修訂后的《辦法》還特別強調了尊重殘疾人在安檢過(guò)程中的隱私，規定機場(chǎng)應為殘疾人設置獨立、私密的安全檢查空間。同時(shí)，在條件允許的情況下，要求機場(chǎng)設置殘疾人安全檢查無(wú)障礙通道。

此外，新修訂的《稅務(wù)登記管理辦法》也將自3月1日起施行。新規明確了納稅人識別號的唯一性，將原“稅務(wù)登記代碼”的表述統一為“納稅人識別號”。

另外，《侵害消費者權益行為處罰辦法》將于3月15日起施行?！掇k法》規定，經(jīng)營(yíng)者采用網(wǎng)絡(luò )、電視、電話(huà)、郵購等方式銷(xiāo)售的商品，消費者有權自收到商品之日起七日內退貨，且無(wú)需說(shuō)明理由。根據新規，對于法律明確列明的商品之外，商品性質(zhì)不宜退貨的，要求必須經(jīng)消費者購買(mǎi)時(shí)確認，解決可能發(fā)生的事后爭議。值得一提的是，消費者將享有個(gè)人信息依法得到保護的權利?！掇k法》明確規定，經(jīng)營(yíng)者收集、使用消費者個(gè)人信息，應當公開(kāi)其收集、使用規則，不得違反法律、法規的規定和雙方的約定收集、使用信息。根據《辦法》，以虛假的“清倉價(jià)”“甩賣(mài)價(jià)”“最低價(jià)”“優(yōu)惠價(jià)”銷(xiāo)售商品或者服務(wù)，現場(chǎng)說(shuō)明和演示弄虛作假或引人誤解，也要承擔相應法律責任。

本文關(guān)鍵詞： 法律法規, 2015年3月1日, 實(shí)施, 不動(dòng)產(chǎn), 聯(lián)網(wǎng)登記

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