京政發(fā)〔2021〕9號《北京市人民政府關(guān)于公布〈北京市征收農用地區片綜合地價(jià)標準〉的通知》

《北京市人民政府關(guān)于公布〈北京市征收農用地區片綜合地價(jià)標準〉的通知》






京政發(fā)〔2021〕9號

各區人民政府，市政府各委、辦、局，各市屬機構：

為進(jìn)一步做好征地補償安置工作，切實(shí)維護被征地農民的合法權益，根據新修改的《中華人民共和國土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)新《土地管理法》)相關(guān)規定，本市結合實(shí)際制定了《北京市征收農用地區片綜合地價(jià)標準》，現予公布，并就有關(guān)事項通知如下：

一、征收農用地區片綜合地價(jià)由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包括農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等的補償費用，以及被征地農民的社會(huì )保障費用。土地補償費和安置補助費的比例，由各區政府參照近年征地補償費用在農村集體和農民個(gè)人之間的實(shí)際支付比例合理確定，原則上一個(gè)區行政區域內執行一個(gè)比例，并于本標準公布后三個(gè)月內報市規劃自然資源委備案，同時(shí)向社會(huì )公布。

征收農用地以外的其他土地(包括集體建設用地、未利用地)，參照本標準執行。

二、本標準公布后，征收集體土地應嚴格按照本標準簽訂征地補償安置協(xié)議，落實(shí)征地補償費用。

2020年1月1日至本標準公布前已簽訂征地補償安置協(xié)議的，補償標準按照協(xié)議約定執行，低于本標準的補齊差額。

2019年12月31日前已簽訂征地補償安置協(xié)議的，補償標準按照協(xié)議約定執行。

三、各區政府和北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )在執行區片綜合地價(jià)保證原有征地補償水平不降低的前提下，可采取多元化的補償方式，妥善安排好被征地農民的生產(chǎn)生活。已完成整建制農轉非的，征地時(shí)應合理安排好被征地農民的社會(huì )保障費用。

四、市有關(guān)部門(mén)和單位、各區政府要加強組織領(lǐng)導，認真抓好區片綜合地價(jià)實(shí)施工作，確保新舊政策平穩有序過(guò)渡；要加強政策宣傳解讀，建立溝通協(xié)調機制，及時(shí)化解矛盾糾紛，維護社會(huì )穩定；要嚴格按照新《土地管理法》相關(guān)規定，履行征收集體土地的法定程序，保障被征地農民的合法權益。




 

北京市人民政府

2021年5月12日

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