您當前的位置：《廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例》2014年修訂版（全文）
2009年1月7日廈門(mén)市第十三屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十三次會(huì )議通過(guò)，2009年5月23日福建省第十一屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第九次會(huì )議批準
根據2014年6月27日廈門(mén)市第十四屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十八次會(huì )議通過(guò)的《廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于修改〈廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例〉的決定》修正，2014年7月31日福建省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十次會(huì )議批準
福建省人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于批準《廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于修改〈廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例〉的決定》的決定
（2014年7月31日福建省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十次會(huì )議通過(guò)）
福建省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十次會(huì )議對廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )報請批準的《廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于修改〈廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例〉的決定》進(jìn)行了審查，認為其內容與上位法沒(méi)有抵觸，決定予以批準，由廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )頒布施行。
廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )公告第十五號
《廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于修改〈廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例〉的決定》已于2014年6月27日經(jīng)廈門(mén)市第十四屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十八次會(huì )議通過(guò)，于2014年7月31日經(jīng)福建省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十次會(huì )議批準，現予公布，自公布之日起施行。
廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )
2014年8月7日
廈門(mén)市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )關(guān)于修改《廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例》的決定
（2014年6月27日廈門(mén)市第十四屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十八次會(huì )議通過(guò)，2014年7月31日福建省第十二屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十次會(huì )議批準）
廈門(mén)市第十四屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第十八次會(huì )議決定對《廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例》作如下修改:
一、將第三條修改為:“本條例所稱(chēng)的社會(huì )保障性住房，是指政府提供優(yōu)惠，限定戶(hù)型、面積，向本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。”
二、將第七條第二款修改為:“市住房保障行政管理部門(mén)應當建立和完善全市社會(huì )保障性住房信息管理系統，加強對全市社會(huì )保障性住房建設供給和需求的分析，作為編制社會(huì )保障性住房發(fā)展規劃、年度計劃的重要依據。”
三、將第八條第一款修改為:“市人民政府應當統籌社會(huì )保障性住房房源，可以組織建設，也可以通過(guò)收購等途徑籌集。”
四、將第十一條第一項修改為:“年度公共財政預算安排的專(zhuān)項建設資金”；第三項修改為:“國有土地使用權出讓收入中提取一定比例的資金”。
刪除第五項、第六項、第八項。
五、將第十四條第二款修改為:“住房困難標準、住房保障面積標準、家庭收入（資產(chǎn)）標準以及具體的住房保障方式，由市住房保障行政管理部門(mén)制定，報市人民政府批準，定期向社會(huì )公布。”
六、將第十五條第二項修改為:“通過(guò)購買(mǎi)商品房取得本市戶(hù)籍未滿(mǎn)十五年的；”
七、將第十六條第一款修改為:“申請社會(huì )保障性住房的家庭由申請人提出申請，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請；其他家庭成員也可以共同申請。申請家庭的收入（資產(chǎn)）、住房面積應當合并計算。”
八、將第十八條第一款第二項修改為:“家庭收入（資產(chǎn)）、住房狀況的證明材料；”
刪除第二款。
將第三款調整為第二款，修改為:“申請家庭應當對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出書(shū)面承諾，聲明同意接受市住房保障行政管理部門(mén)和有關(guān)行政管理部門(mén)對其戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況的調查核實(shí)。”
九、刪除第十九條。
十、將第二十條調整為第十九條，第一項修改為:“申請社會(huì )保障性住房的家庭，由申請人向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提出申請。申報材料符合規定的，街道辦事處（鎮人民政府）應當予以受理。街道辦事處（鎮人民政府）對申請家庭的人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調查核實(shí)并在社區內公示，公示期不少于七日；”
刪除第二項。
將第三項調整為第二項，修改為:“街道辦事處（鎮人民政府）對申請材料及申請家庭收入（資產(chǎn)）、家庭住房狀況是否符合規定條件進(jìn)行審查，并將申請材料及初審意見(jiàn)報送區住房保障行政管理部門(mén)。區住房保障行政管理部門(mén)按照規定程序進(jìn)行復審后報送市住房保障行政管理部門(mén)；”
將第四項調整為第三項，修改為:“市住房保障行政管理部門(mén)對申請家庭進(jìn)行審核，公安、民政、國土房產(chǎn)、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)應當予以協(xié)助。市住房保障行政管理部門(mén)將審核結果通過(guò)指定的報紙、網(wǎng)站公示七日，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，確認社會(huì )保障性住房輪候資格。對不符合條件的，書(shū)面通知申請人并說(shuō)明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門(mén)申請復核，市住房保障行政管理部門(mén)應當在十五日內將復核結果書(shū)面通知申請人。”
十一、將第二十一條調整為第二十條，修改為:“社會(huì )保障性住房實(shí)行按批次輪候分配制度。市住房保障行政管理部門(mén)應當將每批次的輪候分配方案向社會(huì )公布。”
十二、將第二十二條調整為第二十一條，修改為:“屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養的特困人員應當優(yōu)先分配。”“有下列情形之一的住房困難家庭，在輪候時(shí)予以適當優(yōu)先分配:（一）孤寡老人；（二）申請家庭成員中有屬于殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動(dòng)模范稱(chēng)號的；（三）申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時(shí)榮立三等功以上的；（四）國家規定其他應予優(yōu)先情形的。”
十三、增加一條作為第二十四條，表述為:“市人民政府可以根據實(shí)際情況以共有產(chǎn)權（自?。┑确绞较蚍蠗l件的申請家庭配售社會(huì )保障性住房，申請條件和分配程序、具體實(shí)施的時(shí)間等由市人民政府另行規定。”
十四、將第二十五條修改為:“在本市穩定就業(yè)的非本市戶(hù)籍人員申請社會(huì )保障性住房的，申請條件與分配程序由市人民政府另行規定。”
十五、將第四章標題修改為“租金”。
十六、刪除第二十六條。
十七、將第二十七條調整為第二十六條，第一款修改為:“社會(huì )保障性住房租金按市場(chǎng)租金標準計租，并按家庭收入（資產(chǎn)）情況實(shí)行租金補助或者按照規定給予租金減免。因重大疾病、意外事故等造成經(jīng)濟特別困難，沒(méi)有能力繳交租金的承租家庭，可以申請特殊租金補助。”
十八、將第二十八條調整為第二十七條，修改為:“社會(huì )保障性住房的租金補助、租賃補貼經(jīng)費，納入相關(guān)支付單位的部門(mén)預算。”
十九、刪除第二十九條第一款。
二十、將第三十條調整為第二十九條，修改為:“社會(huì )保障性住房租金收入全額上繳市財政，實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，用于社會(huì )保障性住房住戶(hù)的租金補助和物業(yè)服務(wù)費補助、社會(huì )保障性住房的維護和管理費用以及國家規定的支出。”
二十一、將第三十五條調整為第三十四條，修改為:“社會(huì )保障性住房住戶(hù)在居住期間發(fā)生收入、人口變動(dòng)等情況，需調整租金補助、物業(yè)服務(wù)費補助、房型的，住戶(hù)可持申請材料向街道辦事處（鎮人民政府）申請。”
二十二、增加一條作為第三十七條，表述為:“市住房保障行政管理部門(mén)應當建立社會(huì )保障性住房申請家庭信用檔案，并將有關(guān)標準和程序向社會(huì )公開(kāi)。”
二十三、將第三十八條中的“回收”修改為“收回”，刪除“或者回購”。
二十四、刪除第三十九條。
二十五、將第四十條調整為第三十九條，將“回收”修改為“收回”，刪除“或者回購”。
二十六、將第四十二條調整為第四十一條，修改為:“違反本條例規定，申請社會(huì )保障性住房時(shí)不如實(shí)申報家庭人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況及其變化的，責令改正，可處一千元以上五千元以下罰款；不符合申請條件的，取消其輪候資格。”
二十七、將第四十四條調整為第四十三條，將第一款修改為:“違反本條例規定，出租、轉租、轉借、調換、經(jīng)營(yíng)、轉讓社會(huì )保障性住房的，改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施的，責令限期改正，沒(méi)收違法所得，并對相關(guān)責任人處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對其中損毀、破壞房屋承重結構的，處五萬(wàn)元罰款；拒不改正的，收回房屋。”
二十八、將第四十六條調整為第四十五條，修改為:“按照本條例第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條規定，取消申請輪候資格或者收回房屋的，以及在信用檔案中有不誠信記載且情節嚴重的，申請家庭五年內不得再申請社會(huì )保障性住房。”
二十九、將第五十二條調整為第五十一條，第一款修改為:“符合條件的低收入、中等偏下收入住房困難家庭，可以按照市人民政府規定申請租賃補貼。”
將第二款修改為:“已領(lǐng)取租賃補貼的家庭，可以申請社會(huì )保障性住房，在取得社會(huì )保障性住房后停止發(fā)放租賃補貼。”
本決定自公布之日起施行。
《廈門(mén)市社會(huì )保障性住房管理條例》根據本決定作相應修改并對條文順序作相應調整，重新公布。
第一章 總 則
第一條 為建立和完善本市社會(huì )保障性住房制度，加強政府住房保障職能，逐步解決本市居民的住房困難，促進(jìn)和諧社會(huì )建設，根據有關(guān)法律、法規，結合本市實(shí)際，制定本條例。
第二條 本條例適用于本市行政區域內社會(huì )保障性住房的規劃、建設、分配、使用和監督等管理與服務(wù)工作。
第三條 本條例所稱(chēng)的社會(huì )保障性住房，是指政府提供優(yōu)惠，限定戶(hù)型、面積，向本市低收入、中等偏下收入住房困難家庭提供的具有保障性質(zhì)的住房。
第四條 解決本市居民的住房困難是市人民政府的重要職責。
市人民政府應當優(yōu)先解決低收入家庭住房困難，對其中屬于最低生活保障對象的住房困難家庭實(shí)行應保盡保，并可以根據實(shí)際情況對其他住房困難家庭予以適度保障。
第五條 社會(huì )保障性住房實(shí)行統一規劃、統一建設、統一分配、統一管理。
社會(huì )保障性住房管理應當遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，實(shí)行嚴格的準入與退出機制。
第六條 市住房保障行政管理部門(mén)依照本條例負責本市社會(huì )保障性住房工作的組織實(shí)施和管理。
其他有關(guān)行政管理部門(mén)在各自職責范圍內做好社會(huì )保障性住房管理工作。
區人民政府、街道辦事處（鎮人民政府）依據本條例負責社會(huì )保障性住房管理的相關(guān)工作。
第二章 規劃與建設
第七條 市人民政府應當編制社會(huì )保障性住房發(fā)展規劃、年度計劃，納入國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、年度計劃，并向社會(huì )公布。
市住房保障行政管理部門(mén)應當建立和完善全市社會(huì )保障性住房信息管理系統，加強對全市社會(huì )保障性住房建設供給和需求的分析，作為編制社會(huì )保障性住房發(fā)展規劃、年度計劃的重要依據。
第八條 市人民政府應當統籌社會(huì )保障性住房房源，可以組織建設，也可以通過(guò)收購等途徑籌集。
市住房保障行政管理部門(mén)應當建立社會(huì )保障性住房房源管理制度。社會(huì )保障性住房的地段、戶(hù)型、面積、價(jià)格、交付期限及供給對象等信息應當及時(shí)向社會(huì )公布。
第九條 社會(huì )保障性住房建設用地應當納入本市年度土地供應計劃，確保優(yōu)先供應。
第十條 社會(huì )保障性住房應當統籌規劃、合理布局、配套建設，充分考慮住房困難家庭對交通、就醫、就學(xué)等配套設施的要求。
社會(huì )保障性住房建設堅持小戶(hù)型、統一裝修、經(jīng)濟實(shí)用的原則，滿(mǎn)足住戶(hù)的基本住房需求。
第十一條 社會(huì )保障性住房建設資金按下列渠道籌集:
（一）年度公共財政預算安排的專(zhuān)項建設資金；
（二）提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；
（三）國有土地使用權出讓收入中提取一定比例的資金；
（四）中央和省級財政預算安排的社會(huì )保障性住房專(zhuān)項建設補助資金；
（五）社會(huì )保障性住房建設融資款；
（六）其他方式籌集的資金。
第十二條 社會(huì )保障性住房建設資金應當專(zhuān)項用于下列支出:
（一）新建、改建、回購社會(huì )保障性住房；
（二）收購其他住房用作社會(huì )保障性住房；
（三）社會(huì )保障性住房分配之前所需的維護和管理；
（四）償付社會(huì )保障性住房建設融資本息。
社會(huì )保障性住房建設資金支出國家另有規定的，按照國家有關(guān)規定執行。
第十三條 社會(huì )保障性住房建設資金實(shí)行專(zhuān)項管理、分賬核算、專(zhuān)款專(zhuān)用。
社會(huì )保障性住房建設資金的籌集、撥付、使用、管理和租金收支，依法接受審計機關(guān)的審計監督和有關(guān)部門(mén)的監督。
第三章 申請與分配
第十四條 具有本市戶(hù)籍的住房困難家庭，可以依照本條例申請社會(huì )保障性住房。
住房困難標準、住房保障面積標準、家庭收入（資產(chǎn)）標準以及具體的住房保障方式，由市住房保障行政管理部門(mén)制定，報市人民政府批準，定期向社會(huì )公布。
第十五條 具有下列情形之一的，不得申請社會(huì )保障性住房:
（一）申請之日前五年內有房產(chǎn)轉讓行為的；
（二）通過(guò)購買(mǎi)商品房取得本市戶(hù)籍未滿(mǎn)十五年的；
（三）作為商品房委托代理人或者通過(guò)投靠子女取得本市戶(hù)籍未滿(mǎn)十年的；
（四）已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金未退還的；
（五）市人民政府規定的其他情形。
第十六條 申請社會(huì )保障性住房的家庭由申請人提出申請，申請人的配偶和未成年子女必須共同申請；其他家庭成員也可以共同申請。申請家庭的收入（資產(chǎn)）、住房面積應當合并計算。
申請家庭包括本市符合社會(huì )保障性住房申請條件、達到規定年齡的單身居民。
第十七條 符合申請條件的每一家庭只能申請一套社會(huì )保障性住房。
第十八條 申請社會(huì )保障性住房，應當如實(shí)申報家庭人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等相關(guān)信息，提交下列資料:
（一）社會(huì )保障性住房申請表；
（二）家庭收入（資產(chǎn)）、住房狀況的證明材料；
（三）家庭成員身份證和戶(hù)口簿；
（四）市人民政府規定的其他證明材料。
申請家庭應當對其申報的相關(guān)信息和提交資料的真實(shí)性作出書(shū)面承諾，聲明同意接受市住房保障行政管理部門(mén)和有關(guān)行政管理部門(mén)對其戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況的調查核實(shí)。
第十九條 申請社會(huì )保障性住房，按照下列程序辦理:
（一）申請社會(huì )保障性住房的家庭，由申請人向戶(hù)籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提出申請。申報材料符合規定的，街道辦事處（鎮人民政府）應當予以受理。街道辦事處（鎮人民政府）對申請家庭的人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況進(jìn)行調查核實(shí)并在社區內公示，公示期不少于七日；
（二）街道辦事處（鎮人民政府）對申請材料及申請家庭收入（資產(chǎn)）、家庭住房狀況是否符合規定條件進(jìn)行審查，并將申請材料及初審意見(jiàn)報送區住房保障行政管理部門(mén)。區住房保障行政管理部門(mén)按照規定程序進(jìn)行復審后報送市住房保障行政管理部門(mén)；
（三）市住房保障行政管理部門(mén)對申請家庭進(jìn)行審核，公安、民政、國土房產(chǎn)、稅務(wù)等有關(guān)部門(mén)應當予以協(xié)助。市住房保障行政管理部門(mén)將審核結果通過(guò)指定的報紙、網(wǎng)站公示七日，經(jīng)公示無(wú)異議或者異議不成立的，確認社會(huì )保障性住房輪候資格。對不符合條件的，書(shū)面通知申請人并說(shuō)明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門(mén)申請復核，市住房保障行政管理部門(mén)應當在十五日內將復核結果書(shū)面通知申請人。
第二十條 社會(huì )保障性住房實(shí)行按批次輪候分配制度。市住房保障行政管理部門(mén)應當將每批次的輪候分配方案向社會(huì )公布。
第二十一條 屬于住房困難的最低生活保障家庭、分散供養的特困人員應當優(yōu)先分配。
有下列情形之一的住房困難家庭，在輪候時(shí)予以適當優(yōu)先分配:
（一）孤寡老人；
（二）申請家庭成員中有屬于殘疾、重點(diǎn)優(yōu)撫對象、獲得市級以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動(dòng)模范稱(chēng)號的；
（三）申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰時(shí)榮立三等功以上的；
（四）國家規定其他應予優(yōu)先情形的。
第二十二條 有下列情形之一的申請家庭，可以予以單列分配:
（一）居住在危房的；
（二）居住在已退的僑房、信托代管房等落實(shí)政策住房的；
（三）居住在已確定拆遷范圍內的住房且不符合安置條件的。
第二十三條 社會(huì )保障性住房的分配房源、分配方案及分配結果，由市住房保障行政管理部門(mén)及時(shí)通過(guò)報紙、網(wǎng)站向社會(huì )公布，接受監督。
第二十四條 市人民政府可以根據實(shí)際情況以共有產(chǎn)權（自?。┑确绞较蚍蠗l件的申請家庭配售社會(huì )保障性住房，申請條件和分配程序、具體實(shí)施的時(shí)間等由市人民政府另行規定。
第二十五條 在本市穩定就業(yè)的非本市戶(hù)籍人員申請社會(huì )保障性住房的，申請條件與分配程序由市人民政府另行規定。
第四章 租金
第二十六條 社會(huì )保障性住房租金按市場(chǎng)租金標準計租，并按家庭收入（資產(chǎn)）情況實(shí)行租金補助或者按照規定給予租金減免。因重大疾病、意外事故等造成經(jīng)濟特別困難，沒(méi)有能力繳交租金的承租家庭，可以申請特殊租金補助。
社會(huì )保障性住房市場(chǎng)租金標準、租金補助標準，由市住房保障行政管理部門(mén)會(huì )同市財政、物價(jià)行政管理部門(mén)確定，報市人民政府批準后向社會(huì )公布。
第二十七條 社會(huì )保障性住房的租金補助、租賃補貼經(jīng)費，納入相關(guān)支付單位的部門(mén)預算。
第二十八條 承租社會(huì )保障性住房的，應當按照合同約定及時(shí)繳納租金；無(wú)正當理由累計欠繳自付部分的租金超過(guò)六個(gè)月的，取消欠繳租金期間的租金補助并按市場(chǎng)租金標準計租。
第二十九條 社會(huì )保障性住房租金收入全額上繳市財政，實(shí)行收支兩條線(xiàn)管理，用于社會(huì )保障性住房住戶(hù)的租金補助和物業(yè)服務(wù)費補助、社會(huì )保障性住房的維護和管理費用以及國家規定的支出。
第五章 使用管理
第三十條 社會(huì )保障性住房實(shí)行入住備案制度。
第三十一條 社會(huì )保障性住房的住戶(hù)不得違反規定將社會(huì )保障性住房出租、轉租、轉借、調換、轉讓、抵押以及作為經(jīng)營(yíng)性用房。
承租社會(huì )保障性住房的，應當在接到辦理入住手續通知后的二個(gè)月內辦理交房手續并入住。承租的社會(huì )保障性住房連續空置不得無(wú)故超過(guò)六個(gè)月。
第三十二條 市住房保障行政管理部門(mén)應當加強對社會(huì )保障性住房使用情況的監督管理。社會(huì )保障性住房所在地街道辦事處（鎮人民政府）具體負責對社會(huì )保障性住房住戶(hù)的使用情況進(jìn)行調查、核實(shí)、提出處理意見(jiàn)。
第三十三條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)受市住房保障行政管理部門(mén)委托，應當建立社會(huì )保障性住房住戶(hù)、住房檔案，將住戶(hù)入住情況登記造冊，及時(shí)了解和掌握社會(huì )保障性住房的出租、轉租、轉借、調換、經(jīng)營(yíng)、轉讓、空置等情況，發(fā)現違反規定使用社會(huì )保障性住房以及住戶(hù)的家庭人口、收入（資產(chǎn)）、住房變化等情況，應當及時(shí)報告所在地街道辦事處（鎮人民政府）。
社會(huì )保障性住房住戶(hù)有義務(wù)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)、街道辦事處（鎮人民政府）和市住房保障行政管理部門(mén)對社會(huì )保障性住房使用情況的核查工作。
第三十四條 社會(huì )保障性住房住戶(hù)在居住期間發(fā)生收入、人口變動(dòng)等情況，需調整租金補助、物業(yè)服務(wù)費補助、房型的，住戶(hù)可持申請材料向街道辦事處（鎮人民政府）申請。
第三十五條 社會(huì )保障性住房住戶(hù)不得改變房屋用途，不得損毀、破壞、不得擅自裝修和改變房屋結構、配套設施。
第三十六條 社會(huì )保障性住房住戶(hù)應當及時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費用。
低收入家庭可以申請社會(huì )保障性住房物業(yè)服務(wù)費補助，由市住房保障行政管理部門(mén)按照市人民政府規定給予補助。
未分配的社會(huì )保障性住房的物業(yè)服務(wù)費用，由市住房保障行政管理部門(mén)按照規定向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付。
第三十七條 市住房保障行政管理部門(mén)應當建立社會(huì )保障性住房申請家庭信用檔案，并將有關(guān)標準和程序向社會(huì )公開(kāi)。
第六章 退 出
第三十八條 申請家庭現有住房屬于政府優(yōu)惠政策住房的，應當在社會(huì )保障性住房交房后六十日內退出其原有的政府優(yōu)惠政策住房，由市住房保障行政管理部門(mén)收回。
第三十九條 申請家庭已取得社會(huì )保障性住房后又擁有其它住房的，應當主動(dòng)向市住房保障行政管理部門(mén)申報并退出社會(huì )保障性住房。退出的社會(huì )保障性住房由市住房保障行政管理部門(mén)按規定及合同約定收回。
第四十條 承租社會(huì )保障性住房的，其家庭人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況發(fā)生變化時(shí)，應當主動(dòng)申報。市住房保障行政管理部門(mén)對不符合承租條件的，收回社會(huì )保障性住房。
承租社會(huì )保障性住房合同期滿(mǎn)需繼續承租的，應當提前三個(gè)月向市住房保障行政管理部門(mén)提出申請。經(jīng)審核仍符合承租條件的，續簽租賃合同，并按照規定實(shí)行租金補助。
租賃合同期滿(mǎn)未再申請或者經(jīng)審核不符合承租條件的，房屋由市住房保障行政管理部門(mén)收回。
第七章 法律責任
第四十一條 違反本條例規定，申請社會(huì )保障性住房時(shí)不如實(shí)申報家庭人口、戶(hù)籍、收入（資產(chǎn)）、住房等情況及其變化的，責令改正，可處一千元以上五千元以下罰款；不符合申請條件的，取消其輪候資格。
第四十二條 違反本條例規定，對弄虛作假、隱瞞家庭收入（資產(chǎn)）和住房條件騙取社會(huì )保障性住房的，收回房屋、沒(méi)收違法所得，并處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)責任人的責任。
第四十三條 違反本條例規定，出租、轉租、轉借、調換、經(jīng)營(yíng)、轉讓社會(huì )保障性住房的，改變房屋用途，擅自裝修，損毀、破壞、改變房屋結構和配套設施的，責令限期改正，沒(méi)收違法所得，并對相關(guān)責任人處二千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對其中損毀、破壞房屋承重結構的，處五萬(wàn)元罰款；拒不改正的，收回房屋。
違反本條例規定，社會(huì )保障性住房承租戶(hù)在接到辦理入住手續通知后二個(gè)月內未辦理手續并入住的，取消其承租資格；承租的社會(huì )保障性住房無(wú)故連續空置超過(guò)六個(gè)月的，收回房屋。
第四十四條 違反本條例規定，不按期繳納租金的，責令補交，并加收每逾期一日應繳金額千分之三的滯納金；情節嚴重的，收回房屋。
第四十五條 按照本條例第四十一條、第四十二條、第四十三條、第四十四條規定，取消申請輪候資格或者收回房屋的，以及在信用檔案中有不誠信記載且情節嚴重的，申請家庭五年內不得再申請社會(huì )保障性住房。
第四十六條 違反本條例規定，應當退出社會(huì )保障性住房或者原政府優(yōu)惠政策住房而未退出的，自應當收回之日起按市場(chǎng)租金標準繳交租金，并可給予三個(gè)月的過(guò)渡期；過(guò)渡期滿(mǎn)仍拒不退出的，按照應交市場(chǎng)租金的一倍處以罰款，并由市住房保障行政管理部門(mén)依法申請強制執行。
第四十七條 根據本條例規定的實(shí)施行政處罰的，具體實(shí)施行政處罰的主體，由市人民政府按照職能部門(mén)職責分工確定。
第四十八條 申請人對有關(guān)部門(mén)的審核結論、分配結果以及其他具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第四十九條 任何單位和個(gè)人有權對違反本條例規定的行為進(jìn)行舉報，接受舉報的單位應當依法進(jìn)行調查、核實(shí)和處理，并及時(shí)將處理結果反饋舉報人。
第五十條 社會(huì )保障性住房管理工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第八章 附 則
第五十一條 符合條件的低收入、中等偏下收入住房困難家庭，可以按照市人民政府規定申請租賃補貼。
已領(lǐng)取租賃補貼的家庭，可以申請社會(huì )保障性住房，在取得社會(huì )保障性住房后停止發(fā)放租賃補貼。
第五十二條 市人民政府根據本條例制定實(shí)施辦法。
第五十三條 本條例自2009年6月1日起施行。
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