武政辦〔2020〕39號《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)武漢市鼓勵各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性房屋業(yè)主減免租金政策措施的通知》

《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)武漢市鼓勵各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性房屋業(yè)主減免租金政策措施的通知》








武政辦〔2020〕39號

各區人民政府，市人民政府各部門(mén)：

《武漢市鼓勵各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性房屋業(yè)主減免租金的政策措施》已經(jīng)市人民政府同意，現印發(fā)給你們，請認真組織實(shí)施。




武漢市人民政府辦公廳

2020年5月1日




武漢市鼓勵各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性房屋業(yè)主減免租金的政策措施




為深入貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于統籌推進(jìn)新冠肺炎疫情防控和經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展工作的重要講話(huà)精神，扎實(shí)做好“六穩”工作，全面落實(shí)“六?！比蝿?wù)，著(zhù)力幫助中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)緩解疫情期間房租成本壓力，結合我市實(shí)際，特制定如下政策措施：

一、落實(shí)既有租金減免政策。落實(shí)我市已出臺實(shí)施的對承租市、區國有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)“3個(gè)月房租免收，6個(gè)月房租減半”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“3免6減半”）政策，鼓勵中央在漢企業(yè)、省屬在漢企業(yè)經(jīng)營(yíng)性用房參照執行“3免6減半”政策。市國資委、各區國有資產(chǎn)監管部門(mén)負責組織對市、區國有資產(chǎn)類(lèi)房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體落實(shí)上述政策情況進(jìn)行檢查，確保租金減免政策落實(shí)到實(shí)際經(jīng)營(yíng)承租人。鼓勵引導非國有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房比照國有資產(chǎn)類(lèi)經(jīng)營(yíng)用房實(shí)行“3免6減半”政策，為承租中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)減免租金，具體由市場(chǎng)租賃雙方協(xié)商確定。各區要加強引導，積極搭建業(yè)主與承租方協(xié)商平臺，并結合實(shí)際給予政策支持。（責任單位：市國資委，各區人民政府〈含開(kāi)發(fā)區，風(fēng)景區管委會(huì )，下同〉）

二、加強稅收政策引導。疫情期間為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)承租方減免房租的單位和個(gè)人，可根據其租金減免額度，申請減免對應的2020年度房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅。主管稅務(wù)機關(guān)對其減免申請進(jìn)行核準后，給予房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅困難減免稅支持。（責任單位：市稅務(wù)局）

三、加大金融支持力度。對為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)減免房租的單位，符合條件的優(yōu)先納入全市金融機構信貸支持企業(yè)復工復產(chǎn)優(yōu)惠貸款支持范圍。對為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)減免房租的單位和個(gè)人的2020年1月25日后到期貸款，貸款銀行根據單位（個(gè)人）申請，結合受疫情影響情況和經(jīng)營(yíng)狀況，通過(guò)貸款展期、續貸等方式，給予單位（個(gè)人）一定期限的臨時(shí)性延期還本付息安排，還本付息日期最長(cháng)可延至2020年6月30日。對少數受疫情影響嚴重、恢復周期較長(cháng)且發(fā)展前景良好的企業(yè)（個(gè)人），可根據實(shí)際情況與銀行協(xié)商另行確定延期安排。對上述臨時(shí)性延期還本付息的貸款，貸款銀行要堅持實(shí)質(zhì)性風(fēng)險判斷，不因疫情因素下調貸款風(fēng)險分類(lèi)。（責任單位：市地方金融工作局，人行武漢分行營(yíng)管部）

四、實(shí)施包容審慎信用監管。將為中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)減免租金的信息納入單位和個(gè)人信用記錄。對因減租、降租而造成單位和個(gè)人經(jīng)營(yíng)困難或者暫時(shí)失去收入來(lái)源而未能及時(shí)還款的逾期記錄，后期正常還款的，經(jīng)單位（個(gè)人）申請，給予征信逾期信用記錄修改處理。（責任單位：人行武漢分行營(yíng)管部，市地方金融工作局、市發(fā)展改革委）

國家、省、市有其他相關(guān)支持政策措施的，按照其規定執行。各區、各有關(guān)部門(mén)和單位應當按照職能分工，及時(shí)制定本政策措施的實(shí)施細則。本政策措施自印發(fā)之日起實(shí)施，有效期至2020年12月31日。

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本文關(guān)鍵詞： 武漢市, 武政辦