重慶市國家稅務(wù)局重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于重慶市內跨區（縣）提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)等稅收征管有關(guān)問(wèn)題的公告

重慶市國家稅務(wù)局重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于重慶市內跨區（縣）提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)等稅收征管有關(guān)問(wèn)題的公告

為進(jìn)一步加強對我市納稅人跨區（縣）提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)的管理和優(yōu)化納稅服務(wù)，根據《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號）、《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》（國發(fā)〔1985〕19號）、《征收教育費附加的暫行規定》（國發(fā)〔1986〕50號）、《重慶市地方教育附加征收適用管理辦法》（渝辦發(fā)〔2011〕109號）、《國家稅務(wù)總局關(guān)于部分稅務(wù)行政審批事項取消后有關(guān)管理問(wèn)題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2015年第56號）等相關(guān)文件規定，現將重慶市內跨區（縣）提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)等稅收征管有關(guān)問(wèn)題公告如下：

一、納稅人（“其他個(gè)人除外”）出租的不動(dòng)產(chǎn)所在地與其機構所在地均在我市范圍內，但不在同一區縣的，應按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第16號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“16號公告”）的規定，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管?chē)悪C關(guān)預繳增值稅，向機構所在地主管?chē)悪C關(guān)申報納稅。

經(jīng)批準為匯總申報納稅的總分機構，跨區縣的不動(dòng)產(chǎn)出租收入需要在總機構所在地統一申報繳納增值稅的，可向總機構所在地主管?chē)悪C關(guān)提出申請，報重慶市國家稅務(wù)局核準后執行。

二、其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)按《16號公告》規定，向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管地稅機關(guān)申報繳納增值稅。

三、納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)在申報繳納增值稅時(shí)，以其實(shí)際繳納的增值稅稅額為計稅依據，按增值稅繳納地點(diǎn)所在地的城建稅適用稅率和教育費附加、地方教育費附加征收率就地計算繳納城建稅、教育費附加、地方教育費附加。

跨區縣的不動(dòng)產(chǎn)出租收入需要在總機構所在地申報繳納城建稅、教育費附加、地方教育費附加的納稅人，可向總機構所在地主管地稅機關(guān)提出申請，報重慶市地方稅務(wù)局核準后執行。

四、營(yíng)改增試點(diǎn)納稅人需繼續使用過(guò)路（過(guò)橋）費冠名發(fā)票的，可按照相關(guān)規定到主管?chē)悪C關(guān)辦理冠名發(fā)票印制業(yè)務(wù)。

五、本公告自2018年2月1日起施行?！吨貞c市國家稅務(wù)局重慶市地方稅務(wù)局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅納稅人有關(guān)問(wèn)題的公告》(重慶市國家稅務(wù)局公告2016年第7號) 第四條第（三）款、第五條第（一）款同時(shí)廢止。

特此公告





 

重慶市國家稅務(wù)局

重慶市地方稅務(wù)局

2017年12月12日

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