《國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2018年第20號

國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局關(guān)于城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項的公告




國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局公告2018年第20號

根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《國家稅務(wù)總局關(guān)于下放城鎮土地使用稅困難減免稅審批權限有關(guān)事項的公告》(國家稅務(wù)總局公告2014年第1號)等有關(guān)規定，為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于山東新舊動(dòng)能轉換綜合試驗區建設總體方案的批復》(國函〔2018〕1號)要求，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，助力青島市戰略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展，就青島市城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項公告如下：

一、納稅人符合下列情形之一，且繳納城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅確有困難的，可申請困難減免：

(一)因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或者其他不可抗力因素遭受重大損失的。

對其因災損毀無(wú)法正常使用的土地、房產(chǎn)，在恢復建設期間可減免城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅。

(二)依法進(jìn)入破產(chǎn)程序或者因改制依法進(jìn)入清算程序，土地、房產(chǎn)停用的。

(三)因國家政策性原因關(guān)閉、停產(chǎn)(業(yè))、撤銷(xiāo)后，土地、房產(chǎn)停用的。

(四)因政府建設規劃原因導致土地、房產(chǎn)不能使用的。

(五)承擔區(市)級以上人民政府任務(wù)的。

對其承擔政府任務(wù)的土地、房產(chǎn)，在承擔政府任務(wù)期間可減免城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅。

(六)為推動(dòng)經(jīng)略海洋、新舊動(dòng)能轉換、鄉村振興和軍民融合發(fā)展，經(jīng)青島市人民政府確定為重點(diǎn)發(fā)展項目的。

對其新建基建項目占地，在建期間沒(méi)有經(jīng)營(yíng)收入的，可減免城鎮土地使用稅。

(七)從事“十三五”國家戰略性新興產(chǎn)業(yè)，按稅法規定確認的年度虧損50萬(wàn)元以上的。

對其用于戰略性新興產(chǎn)業(yè)項目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的土地、房產(chǎn)，可減免城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅。

二、下列情形不得享受城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免：

(一)除本公告第一條第一項規定的情形外，對從事國家限制類(lèi)、淘汰類(lèi)產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)用地不予減免稅。

(二)除本公告第一條第一項、第六項規定的情形外，納稅人申請減免的城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅稅額不得超過(guò)其稅款所屬年度按稅法規定確認的虧損額。

(三)財政部、國家稅務(wù)總局規定的其他情形。

三、納稅人申請困難減免稅應當提供以下資料：

(一)減免稅申請報告(包括從事鼓勵類(lèi)行業(yè)大類(lèi)和小類(lèi)名稱(chēng)、減免稅依據、范圍、期限、金額等)、《納稅人減免稅申請核準表》、所得稅年度納稅申報表。

(二)申請減免稅的土地、房產(chǎn)權屬證明資料。(納稅人已在城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅稅源登記中準確錄入《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)登記證》信息的，不需提供。)

(三)與減免依據或理由相關(guān)的資料：

1.因風(fēng)、火、水、地震等造成的嚴重自然災害或者其他不可抗力因素遭受重大損失的納稅人，應提供保險公司理賠資料、遭受重大損失的說(shuō)明資料、恢復建設施工合同。

2.依法進(jìn)入破產(chǎn)程序的納稅人，應提供人民法院出具的裁定受理文書(shū)和土地、房產(chǎn)停用的情況說(shuō)明；因改制依法進(jìn)入清算程序的納稅人，應當提供有關(guān)改制清算證明資料和土地、房產(chǎn)停用的情況說(shuō)明。

3.因國家政策性原因關(guān)閉、停產(chǎn)(業(yè))、撤銷(xiāo)后，土地、房產(chǎn)停用的，應提供區(市)級以上人民政府相關(guān)部門(mén)出具的關(guān)閉、停產(chǎn)、停業(yè)、撤銷(xiāo)通知書(shū)，土地、房產(chǎn)停用的情況說(shuō)明。

4.因政府建設規劃導致土地、房屋不能使用的納稅人，應當提供區(市)級以上人民政府有關(guān)部門(mén)的建設規劃調整文件或相關(guān)資料。

5.承擔區(市)級以上政府任務(wù)的納稅人，應提供區(市)級以上人民政府有關(guān)部門(mén)的文件或相關(guān)資料。

6.為推動(dòng)經(jīng)略海洋、新舊動(dòng)能轉換、鄉村振興和軍民融合發(fā)展，經(jīng)青島市人民政府確定為重點(diǎn)發(fā)展項目的納稅人，應提供新建基建項目建筑工程施工許可證、基建項目施工合同、未取得經(jīng)營(yíng)收入的情況說(shuō)明等相關(guān)資料。

7.從事“十三五”國家戰略性新興產(chǎn)業(yè)，按稅法規定確認的年度虧損50萬(wàn)元以上的納稅人，應提供從事戰略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)產(chǎn)品和服務(wù)指導目錄內容的情況說(shuō)明。

納稅人對報送資料的真實(shí)性和合法性承擔責任。

四、城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅由各區、市稅務(wù)局、第三稅務(wù)分局負責核準。

五、城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅按年核準。納稅人符合困難減免情形的，應于申請減免稅款所屬年度次年起，向主管稅務(wù)機關(guān)提出困難減免稅申請；納稅人符合本公告第一條第一項、第六項情形的，可在申請減免稅款所屬年度內提出困難減免稅申請。對納稅人申請以前年度城鎮土地使用稅、房產(chǎn)稅困難減免，凡資料齊全、符合法定形式的，主管稅務(wù)機關(guān)應即時(shí)受理申請，并按照申請困難減免稅所屬期的稅收政策執行。

六、本公告自2018年1月1日起施行?！肚鄭u市地方稅務(wù)局關(guān)于城鎮土地使用稅和房產(chǎn)稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》(2014年5號)同時(shí)作廢。

特此公告。



 

國家稅務(wù)總局青島市稅務(wù)局

2018年9月6日

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本文關(guān)鍵詞： 城鎮土地使用稅, 房產(chǎn)稅, 困難, 減免稅, 有關(guān)事項的公告, 青島市稅務(wù)局, 公告, 2018年, 第20號