京建法〔2020〕3號 關(guān)于發(fā)布《北京老城保護房屋修繕技術(shù)導則（2019版）》的通知

北京市住房和城鄉建設委員會(huì ) 北京市規劃和自然委員會(huì ) 北京市城市管理委員會(huì ) 北京市文物局 北京市東城區人民政府 北京市西城區人民政府






關(guān)于發(fā)布《北京老城保護房屋修繕技術(shù)導則（2019版）》的通知






京建法〔2020〕3號

各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》及北京老城整體保護相關(guān)意見(jiàn)，保護北京特有的胡同-四合院傳統建筑形態(tài)，改善老城平房院落居民的居住條件，按照《北京歷史文化街區風(fēng)貌保護與更新設計導則》，市住房城鄉建設委、市規劃自然資源委、市城市管理委、市文物局、東城區人民政府、西城區人民政府研究制定了《北京老城保護房屋修繕技術(shù)導則（2019版）》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《導則》)，現印發(fā)給你們，請認真貫徹落實(shí)，并將有關(guān)實(shí)施問(wèn)題通知如下：

一、本導則適用于北京老城內，除文物保護單位、普查登記文物、歷史建筑(含掛牌院落)以外的胡同、院落和房屋，進(jìn)行修繕保護、使用功能改造、市政設施改造、風(fēng)貌和環(huán)境整治提升工程。其中，歷史文化街區外的胡同、院落和房屋，其外立面、公共空間等可視范圍內的修繕工作執行導則，其他部位的修繕標準另行制定。

二、市級建立老城保護修繕專(zhuān)家委員會(huì )，推行老城房屋修繕與保護實(shí)施方案專(zhuān)家評審制度。東城區、西城區依據《導則》對修繕實(shí)施方案進(jìn)行評審，為建設單位提供技術(shù)服務(wù)，形成街道責任規劃師把關(guān)、專(zhuān)家支持、群眾參與、社會(huì )監督的共治決策機制。

三、優(yōu)選專(zhuān)業(yè)古建設計、施工單位。在確定工程總承包、設計、施工、監理單位及重要材料設備采購等環(huán)節，應明確《導則》中有關(guān)要求。

四、注重傳統建材與新型建材的有機結合使用，針對老城保護性修繕實(shí)際，發(fā)布造價(jià)標準。研究改進(jìn)施工工藝和技術(shù)，保留原形制、采用原工藝、用好舊材料，加強對舊材料、舊原構件的分類(lèi)收集、統籌管理、合理使用，東城區、西城區結合實(shí)際制定舊材料保護與利用的實(shí)施細則。

五、建立《導則》專(zhuān)項培訓機制，培育壯大老城房屋修繕匠人隊伍。加強管理人員和施工人員業(yè)務(wù)培訓，聘請知名專(zhuān)家和具有豐富施工經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)人員，詳細講解技術(shù)和具體做法，傳授施工經(jīng)驗，提升施工人員工藝水平。

六、市住房城鄉建設委組織委托專(zhuān)業(yè)第三方機構對《導則》實(shí)施動(dòng)態(tài)維護。各有關(guān)單位及時(shí)收集、反饋老城房屋修繕與保護工作中的有益經(jīng)驗和典型做法?！秾t》發(fā)布單位根據實(shí)際執行情況，適時(shí)更新完善。

七、本通知自2020年5月7日起執行?！侗本┦薪ㄔO委員會(huì )北京市規劃委員會(huì )北京市文物局關(guān)于印發(fā)〈北京舊城房屋修繕與保護技術(shù)導則〉的通知》(京建科教〔2007〕1154號)同時(shí)廢止。





 

北京市住房和城鄉建設委員

北京市規劃和自然資源委員會(huì )

北京市城市管理委員會(huì )

北京市文物局

北京市東城區人民政府

北京市西城區人民政府

2020年4月7日

附件：北京老城保護房屋修 繕技術(shù)導則（2019版）

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