成辦發(fā)〔2018〕17號《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策的通知》

《成都市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策的通知》



成辦發(fā)〔2018〕17號

各區（市）縣政府，市政府各部門(mén)：

為認真貫徹落實(shí)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，切實(shí)支持合理自住需求，努力做到職住平衡，堅決遏制投機炒房行為，保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，借鑒其他城市成熟經(jīng)驗，現就進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策通知如下。

一、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買(mǎi)商品住房或二手住房的，應當同時(shí)符合以下條件：

（一）購房人具有擬購房所在區戶(hù)籍（其中戶(hù)籍遷入擬購房所在區未滿(mǎn)24個(gè)月的，應在擬購房所在區穩定就業(yè)且連續繳納社保12個(gè)月以上），或戶(hù)籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業(yè)且連續繳納社保24個(gè)月以上。

（二）本市戶(hù)籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權住房，或本市戶(hù)籍居民成年單身家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內無(wú)自有產(chǎn)權住房。

二、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買(mǎi)商品住房或二手住房的，應當同時(shí)符合以下條件：

（一）購房人具有上述區域戶(hù)籍（其中戶(hù)籍遷入上述區域未滿(mǎn)24個(gè)月的，應在上述區域穩定就業(yè)且連續繳納社保12個(gè)月以上），或戶(hù)籍不在上述區域但在當地穩定就業(yè)且連續繳納社保24個(gè)月以上。

（二）本市戶(hù)籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下（含1套）自有產(chǎn)權住房，或本市戶(hù)籍居民成年單身家庭、非本市戶(hù)籍居民家庭在全市范圍內無(wú)自有產(chǎn)權住房。

三、在我市其他區（市）縣新購買(mǎi)商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶(hù)籍，或非本市戶(hù)籍但在本市穩定就業(yè)且連續繳納社保12個(gè)月以上。

四、夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內購買(mǎi)商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶(hù)的，不得作為單獨家庭購房。

五、在全市范圍內新購買(mǎi)的商品住房或二手住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)3年后方可轉讓。

六、本通知自印發(fā)之日起施行，原有政策規定與本通知不一致的按本通知執行。

成都市人民政府辦公廳

2018年5月15日

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