寧政辦發(fā)（2013）75號《南京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開(kāi)制度的通知》

《南京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開(kāi)制度的通知》



寧政辦發(fā)（2013）75號

各區人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

經(jīng)市政府同意，現將《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開(kāi)制度的通知》印發(fā)給你們，請認真貫徹執行。

南京市人民政府辦公廳

2013年6月25日

關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開(kāi)制度的通知

為推進(jìn)《南京市國有土地房屋征收和集體土地房屋拆遷實(shí)行信息公開(kāi)制度的規定(試行)》(寧政規字〔2013〕10號)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》)實(shí)施，落實(shí)《關(guān)于加強征地拆遷管理，全面推進(jìn)依法拆遷、文明拆遷、陽(yáng)光拆遷工作的意見(jiàn)》(寧政發(fā)〔2010〕261號)及《關(guān)于進(jìn)一步加強農村集體建設用地管理和規范拆遷補償工作的通知》(寧政辦發(fā)〔2012〕138號)的相關(guān)規定，提高拆遷工作的透明度與公信力，充分保障被拆遷人的合法權益，推動(dòng)我市集體土地房屋拆遷工作規范有序和諧開(kāi)展，現就進(jìn)一步落實(shí)集體土地房屋拆遷信息公開(kāi)制度通知如下：

一、入戶(hù)調查

進(jìn)場(chǎng)調查前，拆遷實(shí)施單位應當以宣傳材料(或會(huì )議、公告)等形式告知被拆遷人獲取公開(kāi)信息的地點(diǎn)和方式。

進(jìn)場(chǎng)調查時(shí)，聯(lián)合確認工作組應當對拆遷范圍內房屋及人口現狀的調查情況進(jìn)行聯(lián)合確認。

進(jìn)場(chǎng)調查完成后7日內或拆遷方案批準通知書(shū)公告時(shí)，應當按照《規定》第七條規定，將拆遷范圍內經(jīng)過(guò)調查測量的房屋現狀情況、面積及人口結構等信息在村組內公開(kāi)。

二、申請拆遷方案批準

申請拆遷方案批準時(shí)，應當將經(jīng)過(guò)聯(lián)合確認的現狀調查表或者經(jīng)拆遷實(shí)施單位確認的與聯(lián)合確認信息一致的現狀調查匯總表，以及信息公開(kāi)情況(附照片、書(shū)面說(shuō)明等證明資料)作為申報材料上報。

三、公告進(jìn)場(chǎng)

公告拆遷方案批準通知書(shū)或動(dòng)遷人員進(jìn)駐現場(chǎng)時(shí)，應當設立專(zhuān)欄，將《規定》第五條第1-5項及第8項內容進(jìn)行信息公開(kāi)。拆房隊資格、負責人、聯(lián)系方式、招投標情況和拆遷工地揚塵控制標準等信息也應同時(shí)予以公開(kāi)。

四、入戶(hù)協(xié)商、簽訂協(xié)議

入戶(hù)協(xié)商時(shí)，應當明晰戶(hù)內人口情況，根據《南京市危舊房改造產(chǎn)權調換、城中村拆遷安置暫行辦法》(寧政規字〔2013〕4號)的分戶(hù)條件及該項目適用的拆遷補償安置具體操作辦法，進(jìn)行分戶(hù)認定、合法建筑面積認定和補償安置費用測算，并聯(lián)合確認。簽訂補償安置協(xié)議后，應當將《規定》的第五條第6、7項內容進(jìn)行信息公開(kāi)。

五、申領(lǐng)后續補償款

申請劃轉拆遷補償款及其他貨幣補償款時(shí)，應當將前一批劃轉款項補償對象的信息公開(kāi)情況(附照片、書(shū)面說(shuō)明等證明資料)及補償明細表(或調查表、協(xié)議)一并報備，作為申請劃轉的依據。

六、異議處理

對信息公開(kāi)內容有異議的，應當提交實(shí)名書(shū)面申請并說(shuō)明理由，由區紀檢監察部門(mén)牽頭組織復核并及時(shí)反饋，復核工作應當在5個(gè)工作日內完成，更正信息屬于主動(dòng)公開(kāi)范圍的，應當在更正之日起20個(gè)工作日內公開(kāi)。

七、其他

項目啟動(dòng)前，區政府或區拆遷領(lǐng)導小組應建立聯(lián)合確認工作組，工作組由拆遷人、拆遷實(shí)施單位、項目跟蹤審計組、項目所在街道等單位派人組成，對該項目拆遷中的重大事項和重點(diǎn)環(huán)節進(jìn)行聯(lián)合確認。區紀檢監察部門(mén)參與拆遷全過(guò)程監管，并公布監督舉報電話(huà)。

區政府或區拆遷領(lǐng)導小組負責牽頭落實(shí)全程跟蹤審計，加強對拆遷的全過(guò)程監管。市國土資源局應當會(huì )同市審計局盡快建立全市集體土地房屋拆遷跟蹤審計制度，對項目跟蹤審計組的工作機構、職能、內容和工作流程等作出規定。

項目啟動(dòng)前，區政府或區拆遷領(lǐng)導小組應當組織拆遷人、跟蹤審計組、區紀檢監察等單位對該項目適用的拆遷補償安置具體操作辦法等進(jìn)行共同審核確認，作為拆遷信息公開(kāi)中相關(guān)數據認定和測算的依據。

本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

附件：1．《南京市集體土地房屋拆遷聯(lián)合確認制度》；

2．南京市集體土地房屋拆遷信息公開(kāi)工作流程；

3．相關(guān)表格。

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本文關(guān)鍵詞： 南京市, 南京市人民政府, 寧政辦發(fā)