中府辦〔2018〕12號《中山市人民政府辦公室關(guān)于批轉市財政局市住房城鄉建設局關(guān)于解決政府投資項目建筑主材價(jià)差問(wèn)題指導性意見(jiàn)的通知》

中山市人民政府辦公室關(guān)于批轉市財政局市住房城鄉建設局關(guān)于解決政府投資項目建筑主材價(jià)差問(wèn)題指導性意見(jiàn)的通知






中府辦〔2018〕12號

火炬開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，翠亨新區管委會(huì )，各鎮政府、區辦事處，市各有關(guān)單位：

《市財政局市住房城鄉建設局關(guān)于解決政府投資項目建筑主材調差問(wèn)題的指導性意見(jiàn)》業(yè)經(jīng)市政府同意，現批轉給你們，請遵照執行。執行過(guò)程中遇到的問(wèn)題請徑與市財政局、住房城鄉建設局銜接。



 

中山市人民政府辦公室

2018年5月2日
 

市財政局市住房城鄉建設局關(guān)于解決政府投資項目建筑主材調差問(wèn)題的指導性意見(jiàn)

為了解決政府投資項目在合同履行期間建筑材料價(jià)格發(fā)生較大波動(dòng)的價(jià)差調整問(wèn)題，合理確定和有效控制工程造價(jià)，確保工程的順利實(shí)施，特制定本指導性意見(jiàn)。

一、調整條件

政府投資項目在施工合同履行期間，工程造價(jià)主管部門(mén)發(fā)布的鋼筋、水泥、中砂、碎石、墻材、電纜、瀝青、預拌砂漿、商品混凝土以及管樁等建筑主材價(jià)格漲落超過(guò)施工承包合同對應的中介預算價(jià)格5%時(shí)，合同價(jià)差調整可參照本指導意見(jiàn)執行。

二、調整方案

（一）如工程合同工期內正常施工或者發(fā)包人原因導致工期延誤30天以?xún)龋ê?0天）時(shí)，材料價(jià)格漲落5%以?xún)鹊娘L(fēng)險由承包人承擔，超出5%以上的漲價(jià)或降價(jià)風(fēng)險由發(fā)包人和承包人各按50%的比例共同承擔。

（二）如工程合同執行中由于發(fā)包人原因導致工期延誤超過(guò)30天時(shí)，材料漲落5%以?xún)鹊娘L(fēng)險由承包人承擔，超出5%以上的漲價(jià)和降價(jià)風(fēng)險均由發(fā)包人承擔。

（三）如工程合同執行中由于承包人原因導致工期延誤，材料漲落所引起的漲價(jià)或降價(jià)風(fēng)險均由承包人承擔。

三、計算公式

當材料價(jià)格漲幅大于5%時(shí)Si=Ti *Ａi*（?Ci－Ｃi *1.05）；

當材料價(jià)格降幅大于5%時(shí)Si=Ti*Ａi*（?Ci－Ｃi*0.95）；

Si：某種建筑主材調差金額；（當Si為正數時(shí)是補償金額，當Si為負數時(shí)是扣減金額）

Ti：調差系數；（如合同工期內正常施工或發(fā)包人原因導致工期延誤30天以?xún)葧r(shí)，調差系數為0.5；如合同執行中由于發(fā)包人原因導致工期延誤超過(guò)30天或承包人原因導致工期延誤的，調差系數為1）

Ａi：某種建筑主材的消耗量；

?Ci：某種建筑主材在工程實(shí)際開(kāi)工至完工期間（以開(kāi)工報告和竣工報告為準）工程造價(jià)管理機構發(fā)布價(jià)格的平均值；

Ci：某種建筑主材在合同中對應的中介預算價(jià)格。

調差金額作為價(jià)差計入工程價(jià)款，只計取規費和稅金，不再按承包人的中標下浮率進(jìn)行下浮。

四、其他規定

（一）已招標的在建項目或者已竣工驗收未辦理結算手續的項目，如招標文件（含答疑文件）和合同中沒(méi)有補差約定的，發(fā)包人、承包人可參照以上方法進(jìn)行材料價(jià)格調整，并簽訂補充協(xié)議，調整合同價(jià)款。已有補差約定的，按相關(guān)約定執行。

（二）未招標項目，可在招投標文件和合同中按照以上方法對建筑材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險承擔進(jìn)行約定。

五、本指導意見(jiàn)自發(fā)布之日起實(shí)施。

掃描二維碼 關(guān)注我們

本文鏈接：http://jumpstarthappiness.com/rule/73345.html

本文關(guān)鍵詞： 中山市