《云南省財政廳國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于支持經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅政策的公告》云南省財政廳、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局公告2020年第2號

云南省財政廳國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局關(guān)于支持經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅政策的公告








云南省財政廳、國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局公告2020年第2號

為貫徹落實(shí)《云南省人民政府印發(fā)關(guān)于支持實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展的若干措施的通知》（云政發(fā)〔2020〕11號）的有關(guān)規定，現將支持經(jīng)濟發(fā)展有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅政策相關(guān)事宜公告如下：

一、對疫情期間為個(gè)體工商戶(hù)減免租金的商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區等出租方（含單位和個(gè)人），免租期間（以減租方式減免租金的可換算成免租期）免征相應出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅。

疫情期間為個(gè)體工商戶(hù)減免租金是指：以按月減免租金方式免收1個(gè)月（含）以上租金；或者通過(guò)定額或比例等其他方式減免租金，按照疫情期間有效合同（協(xié)議）計算的免收租金額度，達到1個(gè)月（含）以上的。減免租金超過(guò)1個(gè)月但不足1個(gè)半月的，按1個(gè)月計算；減免租金超過(guò)1個(gè)半月但不足2個(gè)月的，按2個(gè)月計算，以此類(lèi)推。

二、對受疫情影響較大的主營(yíng)業(yè)務(wù)為交通運輸、住宿、餐飲、旅游業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“四項服務(wù)”）的納稅人自用房產(chǎn)免征全年房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅。

（一）四項服務(wù)的納稅人是指：提供上述四項服務(wù)中的單項或多項服務(wù)銷(xiāo)售額之和占銷(xiāo)售總額達50%及以上的納稅人，其中，旅游業(yè)是指旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區管理兩類(lèi)行業(yè)的旅游服務(wù)。2020年1月1日以前注冊的四項服務(wù)納稅人以2019年度實(shí)際經(jīng)營(yíng)期間為計算銷(xiāo)售額占比的周期。2020年1月1日以后新注冊的四項服務(wù)納稅人，以注冊之日至疫情結束之日為計算銷(xiāo)售額占比的周期；截至申報繳納期疫情仍未結束的，以注冊之日至申報繳納之日為計算銷(xiāo)售額占比的周期。

（二）免征全年房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅是指：2020年1月1日以前注冊的，符合以上免征條件的納稅人，免征優(yōu)惠期限從2020年1月1日起計算；2020年1月1日以后新注冊的，符合以上免征條件的納稅人，免征優(yōu)惠期限從注冊之日起計算。

三、上述優(yōu)惠由符合免征條件的納稅人申報即享受，納稅人可選擇在今年申報期前或申報期內進(jìn)行申報。

（一）符合免征條件的納稅人申報即享受是指：納稅人根據具體政策規定自行判斷是否符合優(yōu)惠條件，符合條件的，納稅人申報享受稅收優(yōu)惠，將有關(guān)資料留存備查，并對申報情況、留存備查資料的真實(shí)性、合法性承擔法律責任。

（二）納稅人可選擇在今年申報期前或申報期內進(jìn)行申報是指：城鎮土地使用稅和自用房產(chǎn)的房產(chǎn)稅，上半年申報繳納期限為6月1日至15日內，下半年申報繳納期限為12月1日至15日內。納稅人可在申報期內申報減免，也可在6月1日前、12月1日前申報減免。

（三）納稅人適用第一項優(yōu)惠政策的，應選擇“減免性質(zhì)代碼”為“出租方為個(gè)體工商戶(hù)減免租金減免房產(chǎn)稅08011608”和“出租方為個(gè)體工商戶(hù)減免租金減免城鎮土地使用稅10011608”；納稅人適用第二項優(yōu)惠政策的，應選擇“減免性質(zhì)代碼”為“抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅08011607”和“抗擊疫情地方減免城鎮土地使用稅10011607”。納稅人依法享受上述階段性?xún)?yōu)惠政策期滿(mǎn)后，不影響繼續適用其他稅收優(yōu)惠。

（四）疫情期間為個(gè)體工商戶(hù)減免租金的納稅人，應將減免租金協(xié)議、合同等資料留存備查；屬于“四項服務(wù)”的納稅人，應將證明單項或多項服務(wù)銷(xiāo)售額之和占銷(xiāo)售總額達50%及以上等資料留存備查。

四、納稅人依法享受上述階段性稅收優(yōu)惠政策期滿(mǎn)后及其他不在上述優(yōu)惠政策享受范圍內的納稅人，如符合房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅困難減免條件的，可向縣級稅務(wù)機關(guān)提出房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅困難減免申請，縣級稅務(wù)機關(guān)根據有關(guān)規定審核辦理。

五、本公告實(shí)施時(shí)間為2020年1月1日至2020年12月31日。本公告印發(fā)之前已繳納應予減免的稅款，在納稅人以后應繳納稅款中抵減或依申請予以退還。





 

云南省財政廳

國家稅務(wù)總局云南省稅務(wù)局

2020年4月30日

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本文關(guān)鍵詞： 支持, 經(jīng)濟, 發(fā)展, 房產(chǎn)稅, 城鎮土地使用稅, 政策, 南省財政廳, 云南省稅務(wù)局, 公告, 2020年, 第2號