青政〔2020〕64號《青海省人民政府關(guān)于公布青海省征收農用地區片綜合地價(jià)的通知》

《青海省人民政府關(guān)于公布青海省征收農用地區片綜合地價(jià)的通知》






青政〔2020〕64號

各市、自治州人民政府，省政府各委、辦、廳、局:

新修訂的《中華人民共和國土地管理法》于2020年1月1日起實(shí)施，為依法做好征地補償安置工作，維護被征地群眾切身利益，保障全省經(jīng)濟社會(huì )穩定發(fā)展，根據《自然資源部辦公廳關(guān)于加快制定征收農用地區片綜合地價(jià)工作的通知》（自然資辦發(fā)〔2019〕53號）要求，結合我省實(shí)際，調整更新了征地區片綜合地價(jià)，現予以公布，并就有關(guān)事項通知如下。

一、高度重視新征地補償標準的實(shí)施工作

征地區片綜合地價(jià)是征收農村集體土地補償的重要參考依據，是實(shí)際征收土地補償費用的低限標準。實(shí)行征地區片綜合地價(jià)是進(jìn)一步完善征地補償制度、維護社會(huì )穩定、強化土地管理、落實(shí)節約集約要求以及實(shí)現補償公平性的重要舉措。各級政府和部門(mén)要充分認識實(shí)施新征地補償標準的重要性，多角度、多形式廣泛宣傳新征地補償標準的制定原則、執行依據及其他有關(guān)內容，真正做到家喻戶(hù)曉，深入人心。要切實(shí)發(fā)揮好主體責任，明確任務(wù)、密切配合，按照同地同價(jià)、協(xié)調平衡、公開(kāi)透明的原則開(kāi)展新征地補償標準的實(shí)施工作。

二、統籌做好新舊征地補償標準的過(guò)渡銜接

征收農用地區片綜合地價(jià)由土地補償費和安置補助費組成，構成比例為2∶8，不包括法律規定的被征地群眾養老保險費、征地涉及的青苗和地上附著(zhù)物等補償費用。征收集體建設用地和未利用地適用本標準;非農建設用地需要收回國有農用地的參照執行;國有未利用地原則不予補償，已確定給單位和個(gè)人使用的參照集體未利用地補償標準僅補償安置補助費。自2020年1月1日至本標準公布實(shí)施期間，省政府受理且批準的土地征收，補償標準按《關(guān)于公布調整更新后的青海省征地統一年產(chǎn)值標準和征地區片綜合地價(jià)的通知》（青政〔2015〕61號）規定執行的，須按本次公布的區片綜合地價(jià)標準及時(shí)補齊差價(jià)，被征地群眾社會(huì )養老保險相應按本標準計繳。本標準施行后，各地區要針對可能發(fā)生的情況和問(wèn)題，耐心細致地做好被征地群眾的政策解讀和答疑釋惑等相關(guān)工作，做好社會(huì )穩定風(fēng)險性評估，確保征地補償標準平穩有序過(guò)渡。

三、加強對實(shí)施新征地補償標準的組織領(lǐng)導

征地補償工作政策性強、涉及面廣，事關(guān)廣大被征地群眾的合法權益。各地區、各部門(mén)要強化組織領(lǐng)導，壓實(shí)工作責任，嚴格依法履行征地程序，做好調查、評估、公告、聽(tīng)證等工作，充分保障被征地群眾的知情權、參與權、監督權和申述權。要采取有效措施，堅決防止截留、拖欠、挪用征地補償費用的情況發(fā)生。省自然資源廳要加強對各地實(shí)施工作的業(yè)務(wù)指導，加大政策解讀和宣傳，嚴格建設用地報批的審核把關(guān)。各地區、各部門(mén)在實(shí)施過(guò)程中如遇重大情況和問(wèn)題，及時(shí)向省政府報告。

本通知自印發(fā)之日起施行，青政〔2015〕61號文件同時(shí)廢止。省政府將根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展情況，依法依規適時(shí)對征地補償標準進(jìn)行修訂。

附件:青海省征收農用地區片綜合地價(jià)表

青海省人民政府

2020年9月2日

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