國家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局湛江市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項目金額標準的公告

國家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局湛江市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項目金額標準的公告

為進(jìn)一步規范我市土地增值稅管理，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續平穩健康發(fā)展，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實(shí)施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細則、《國家稅務(wù)總局建設部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國稅發(fā)〔1996〕48號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號，國家稅務(wù)總局公告2018年第31號修改)、《國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局土地增值稅清算管理規程〉的公告》(國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2019年第5號)等有關(guān)規定，國家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局、湛江市住房和城鄉建設局聯(lián)合發(fā)布《湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項目金額標準》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《標準》,見(jiàn)附件)，現將相關(guān)事項公告如下：

一、在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人所附送的資料不符合清算要求或不實(shí)的，土地增值稅扣除項目(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)中的工程造價(jià)金額參照本《標準》據以計算扣除。

二、稅務(wù)機關(guān)按照《標準》核定扣除項目金額時(shí)，適用房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間所對應年度的《標準》數值。如房產(chǎn)工程開(kāi)工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標準》數值的加權平均值。

三、在土地增值稅清算過(guò)程中，納稅人對稅務(wù)機關(guān)按照《公告》核定扣除項目金額有爭議的，應當提供相關(guān)證據材料，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)確認屬實(shí)有效的，予以調整。上述相關(guān)證據材料包括但不限于設計(施工)圖、竣工圖、施工合同、預算書(shū)、結算書(shū)、工程量清單、材料苗木清單、監理單位簽證等。

四、本公告自2022年3月1日起施行。納稅人發(fā)生本公告規定的事項，此前已出具稅務(wù)清算審核結論的不再調整;此前未出具稅務(wù)清算審核結論的按本公告規定執行?！秶叶悇?wù)總局湛江市稅務(wù)局 湛江市住房和城鄉建設局關(guān)于發(fā)布2008-2016年土地增值稅扣除項目金額標準的公告》(國家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局 湛江市住房和城鄉建設局公告2019年第2號)同時(shí)廢止。





 

國家稅務(wù)總局湛江市稅務(wù)局

湛江市住房和城鄉建設局

2022年1月26日


 

附件：湛江市2008-2018年土地增值稅扣除項目金額標準

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