贛稅函〔2020〕41號《國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于做好疫情防控期間房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅困難減免工作的通知》

國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于做好疫情防控期間房產(chǎn)稅和城鎮土地使用稅困難減免工作的通知







贛稅函〔2020〕41號

國家稅務(wù)總局江西省各設區市稅務(wù)局，局內相關(guān)單位：

新冠肺炎疫情發(fā)生以來(lái)，國家及我省相繼在財產(chǎn)行為稅方面推出了一系列稅收優(yōu)惠政策，其中有若干規定涉及房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅困難減免(以下簡(jiǎn)稱(chēng)困難減免)，將有相當大數量的納稅人需要適用此項政策。為了統一和規范政策執行口徑，指導基層稅務(wù)機關(guān)妥善辦理困難減免事項，助力企業(yè)復工復產(chǎn)，現結合稅務(wù)總局的工作要求，就做好疫情防控困難減免工作的有關(guān)事項通知如下：

一、《江西省人民政府印發(fā)關(guān)于有效應對疫情穩定經(jīng)濟增長(cháng)20條政策措施的通知》(贛府發(fā)〔2020〕2號)和《國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)助力疫情防控促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)15條稅收政策措施的通知》(贛稅發(fā)〔2020〕7號)有關(guān)困難減免規定的落實(shí)

(一)對企業(yè)因疫情導致發(fā)生重大經(jīng)濟損失，繳納房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅確有困難的，可申請房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅困難減免。具體條件及流程按照《江西省地方稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅困難減免稅有關(guān)事項的公告》(原江西省地稅局2015年第2號公告，國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局2018年第11號公告修訂，以下簡(jiǎn)稱(chēng)2號公告)執行，適用“因不可抗力導致?lián)p失”而進(jìn)行困難減免的有關(guān)規定，實(shí)行當期申請當期減免，即在季度終了后申報期辦理當期的房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅減免。

(二)符合減免條件，當期申請減免房產(chǎn)稅少于20萬(wàn)元、城鎮土地使用稅少于30萬(wàn)元的，由縣級稅務(wù)機關(guān)辦理，其他情況由設區市稅務(wù)機關(guān)辦理。南昌都市圈區域內全部由縣級稅務(wù)機關(guān)辦理。

(三)為方便廣大納稅人，并減輕申報期集中辦理對基層的工作壓力，在不改變減免性質(zhì)為核準類(lèi)的前提下，對疫情原因的困難減免可適當簡(jiǎn)化流程及資料，先以納稅人的申報信息，采取先行辦理、部分資料后補的方式進(jìn)行。在補充完善資料過(guò)程中發(fā)現納稅人不符合困難減免條件的，應及時(shí)補繳稅款，可不加收滯納金。

二、2020年2月25日國務(wù)院常務(wù)會(huì )議“鼓勵各地通過(guò)減免城鎮土地使用稅等方式，支持出租方為個(gè)體工商戶(hù)減免物業(yè)租金”要求和《市場(chǎng)監管總局發(fā)展改革委財政部人力資源社會(huì )保障部商務(wù)部人民銀行關(guān)于應對疫情影響加大對個(gè)體工商戶(hù)扶持力度的指導意見(jiàn)》(國市監注〔2020〕38號)“實(shí)行稅費減免”相關(guān)規定的落實(shí)

(一)對疫情期間為個(gè)體工商戶(hù)減免租金的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區等出租方，當年繳納房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅確有困難的，以疫情當年涉及的每一季度為單位，給予當期享受困難減免。疫情期間為個(gè)體工商戶(hù)減免物業(yè)租金的其他類(lèi)型出租方，減免租金期限內繳納城鎮土地使用稅確有困難的，可在出租、承租雙方簽訂明確減免物業(yè)租金期限和金額的書(shū)面協(xié)議或承諾書(shū)后，申請困難減免。具體辦理流程按照本通知第一部分(二)(三)點(diǎn)執行。

(二)按照國家及有關(guān)部委文件的精神，出租方在申請減免租金相關(guān)困難減免時(shí)，除提供《納稅人減免稅申請表》、減免稅申請報告、房產(chǎn)、土地權屬證明原件及復印件外，還應提供雙方明確免物業(yè)租金期限和金額的書(shū)面協(xié)議或承諾書(shū)、說(shuō)明承租方為個(gè)體工商戶(hù)的營(yíng)業(yè)執照等資料。

(三)對于出租方以季度(月)為單位只減少部分租金，且符合減免租金相關(guān)困難減免條件的，其減免稅額的比例參照減免租金的比例進(jìn)行確定。





 

國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局

2020年3月18日

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