京建法〔2021〕6號《北京市住房和城鄉建設委員會(huì )關(guān)于進(jìn)一步規范市場(chǎng)租房補貼發(fā)放管理有關(guān)工作的通知》

北京市住房和城鄉建設委員會(huì )關(guān)于進(jìn)一步規范市場(chǎng)租房補貼發(fā)放管理有關(guān)工作的通知






京建法〔2015〕6號

各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步加強市場(chǎng)租房補貼發(fā)放管理，簡(jiǎn)化補貼領(lǐng)取手續，依據《北京市住房和城鄉建設委員會(huì )關(guān)于市場(chǎng)租房補貼申請、審核、發(fā)放有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2015〕16號)，現就有關(guān)事項通知如下：

一、取得市場(chǎng)租房補貼資格的家庭(以下簡(jiǎn)稱(chēng)補貼家庭)自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)應使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)。

區、街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門(mén)為補貼家庭辦理市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取手續時(shí)，應將核驗通過(guò)的租賃合同上傳至安居北京住房保障管理信息系統，可不再留存紙質(zhì)住房租賃合同。

已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補貼但未使用《北京市住房租賃合同》(示范文本)的家庭，應在租賃合同到期后按上款要求重新簽訂住房租賃合同。

二、補貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規辦理住房租賃登記備案通過(guò)后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取手續。補貼家庭持申請人身份證、申請人本人在補貼代發(fā)銀行開(kāi)具的銀行卡、住房租賃合同原件及復印件，直接到街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門(mén)辦理市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取手續，房屋出租人(含單位)無(wú)需到場(chǎng)和提供相關(guān)材料;補貼家庭承租平房的，出租人可不提供房屋安全鑒定證明。

補貼家庭未辦理住房租賃登記備案的，仍按現行政策辦理相關(guān)手續。

三、補貼家庭承租住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)的住房的，由住房租賃企業(yè)辦理住房租賃登記備案后，再辦理市場(chǎng)租房補貼領(lǐng)取手續。

四、經(jīng)區住房保障管理部門(mén)認定，補貼家庭需退回已領(lǐng)取補貼的，區住房保障管理部門(mén)收回補貼后，按要求上繳區財政部門(mén)。

各區住房保障管理部門(mén)應將退回的補貼資金單獨記賬，每年向市住房城鄉建設委申報補貼預算時(shí)，應予以核減。

五、各區住房保障管理部門(mén)可依法依規委托銀行作為市場(chǎng)租房補貼代發(fā)銀行。區住房保障管理部門(mén)應與代發(fā)銀行簽訂代發(fā)服務(wù)合同，明確工作要求，并及時(shí)報市住房城鄉建設委。

各區住房保障管理部門(mén)委托的代發(fā)銀行，應與安居北京住房保障管理信息系統數據實(shí)現對接，確保補貼資金按月發(fā)放安全、及時(shí)、準確。

六、公租房租金補貼退回、委托代發(fā)銀行等，按照本通知相關(guān)規定執行。本通知自2021年8月1日起實(shí)施，《北京市住房和城鄉建設委員會(huì )關(guān)于市場(chǎng)租房補貼申請、審核、發(fā)放有關(guān)問(wèn)題的通知》（京建法〔2015〕16號）與本通知不一致的，以本通知為準。





 

北京市住房和城鄉建設委員會(huì )

2021年7月5日

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本文關(guān)鍵詞： 京建法, 北京市住房和城鄉建設委員會(huì ), 進(jìn)一步規范, 市場(chǎng), 租房, 補貼, 發(fā)放, 管理, 有關(guān)工作的通知