延政發(fā)〔2019〕17號《延安市人民政府關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)〉和〈延安市商品房預售資金監管辦法〉的通知》

《延安市人民政府關(guān)于印發(fā)〈進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)〉和〈延安市商品房預售資金監管辦法〉的通知》










延政發(fā)〔2019〕17號

延規〔2019〕007-市政府005

各縣區人民政府，市政府各工作部門(mén)、各直屬機構：

《進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》和《延安市商品房預售資金監管辦法》已經(jīng)市政府第36次常務(wù)會(huì )議研究通過(guò)，現印發(fā)你們，請認真貫徹執行。

延安市人民政府

2019年10月25日

關(guān)于進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)

為了建立與建設項目審批制度改革相適應的各部門(mén)同心向力、聯(lián)動(dòng)監管的商品房建設項目監管機制，維護社會(huì )穩定，保障群眾合法權益，根據相關(guān)法律法規，結合我市實(shí)際，現就進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序提出如下意見(jiàn)。

一、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)用地管理

（一）合理均衡供地。根據市場(chǎng)需求和經(jīng)濟發(fā)展狀況以及城市總體規劃，按照人地掛鉤政策，科學(xué)編制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地供應計劃，2019年12月底前編制完成2019年-2021年三年滾動(dòng)計劃，并向社會(huì )公布。根據商品住房庫存消化周期，適時(shí)調整住宅用地供應規模、結構和時(shí)序，對消化周期在36個(gè)月以上的，應停止供地；36-18個(gè)月的，要減少供地；12-16個(gè)月的，要增加供地；6個(gè)月以下的，要加快供地節奏。

（二）嚴格競買(mǎi)資格審查。依據土地出讓競拍條件，對競拍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的企業(yè)，嚴格資質(zhì)等級、開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)、信用記錄審查。要建立購地資金審查制度，經(jīng)自然資源部門(mén)和有關(guān)金融部門(mén)審查，資金來(lái)源不符合要求的，取消土地競買(mǎi)資格，并在一定時(shí)間內禁止參加土地招拍掛。要結合本地實(shí)際和出讓土地的具體情況，靈活確定競價(jià)方式，包括“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”、“限地價(jià)、競房?jì)r(jià)”、超過(guò)溢價(jià)率一定比例后現房銷(xiāo)售或競自持面積等，堅決防止出現區域性總價(jià)、土地或樓面單價(jià)新高等情況，嚴防高價(jià)地擾亂市場(chǎng)預期。鼓勵品牌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)參與我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

（三）強化土地監管。加強土地使用動(dòng)態(tài)監管，未取得《國有建設用地使用權出讓合同》的項目，禁止開(kāi)工建設。嚴格執行土地利用動(dòng)態(tài)巡查制度，督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)足額交納土地出讓價(jià)款，并嚴格按照合同約定及時(shí)開(kāi)工、竣工，對未完善手續擅自開(kāi)工建設的項目，依法查處。

（責任單位：市自然資源局。根據本意見(jiàn)，制定土地競買(mǎi)資格審查辦法。）

二、加強商品房項目規劃建設管理

（四）完善住房供應體系。按照多主體供給、多渠道保障的思路，建立租房和購房并舉、市場(chǎng)配置與政府保障結合的住房供應體系。根據人口流動(dòng)情況，合理確定公租房、租賃住房、共有產(chǎn)權住房在新增住房用地中的比例。不斷優(yōu)化商品住房供應結構，支持剛性需求，滿(mǎn)足不同層次人群的居住需求。（責任單位：市住建局、市自然資源局。）

（五）嚴格開(kāi)發(fā)建設管理。嚴格落實(shí)國家、省、市居住區規劃設計規范及住宅設計標準，優(yōu)化戶(hù)型結構、嚴控容積率、建筑密度，保證綠地率、車(chē)位配比等規劃指標，全面提升居民對居住環(huán)境的滿(mǎn)意度。對在建商品住房項目建設實(shí)施全過(guò)程監管，嚴厲打擊違法建設行為。（責任單位：市行政審批局、市自然資源局、市城市管理執法局、市住建局。）

（六）加強工程質(zhì)量監管。加強工程質(zhì)量監督，嚴肅查處違法發(fā)包、轉包、分包及掛靠等行為；加強對建設工程質(zhì)量安全各方責任主體監督檢查，對于相關(guān)責任落實(shí)不到位的企業(yè)依法予以查處。（責任單位：市住建局。）

（七）規范交付使用管理。新建商品住房必須驗收備案后方可交付使用，交付使用之日起90日內，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應協(xié)助購房人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，未履行合同約定造成延期辦證的，承擔違約責任。（責任單位：市住建局、市自然資源局。）

三、加強商品房預（銷(xiāo)）售管理

（八）從嚴核準預售條件。結合我市房地產(chǎn)市場(chǎng)運行實(shí)際，嚴格實(shí)行商品房銷(xiāo)售要素管理，逐步探索現房銷(xiāo)售模式。完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用等級體系，建立信用等級和預售要素相關(guān)聯(lián)的制度，根據企業(yè)信用等級適用相應標準。商品房項目取得預售許可前，應當按照物業(yè)管理招標投標管理有關(guān)規定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理。（責任單位：市住建局、市行政審批局、市市場(chǎng)監管局。）

（九）加強預售行為監管。未取得商品房預售許可的項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得預收房款，不得以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等任何方式向買(mǎi)受人收取或變相收取定金、預定款等性質(zhì)的費用。對已取得商品房預售許可的，要加強銷(xiāo)售現場(chǎng)信息披露管理，企業(yè)營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、項目審批證件、合同樣本、測繪報告等文本要在銷(xiāo)售現場(chǎng)全部公開(kāi)。（責任單位：市住建局、市市場(chǎng)監管局。）

（十）實(shí)行銷(xiāo)售價(jià)格公開(kāi)。已取得商品房預售許可的項目，應一次性公開(kāi)全部準售房源并實(shí)行明碼標價(jià)，商品房銷(xiāo)售明碼標價(jià)實(shí)行一套一標，標價(jià)應當做到價(jià)目齊全，標價(jià)內容真實(shí)明確、標示醒目并標示價(jià)格主管部門(mén)投訴舉報電話(huà)，嚴格按照標價(jià)對外銷(xiāo)售。（責任單位：市市場(chǎng)監管局。）

（十一）落實(shí)預售網(wǎng)簽備案。嚴格執行商品房預售合同網(wǎng)上簽約備案制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自簽約之日起30日內，到住房和建設行政主管部門(mén)辦理預售合同登記備案手續，公開(kāi)網(wǎng)簽備案查詢(xún)網(wǎng)址和密碼，保障購房人的知情權。（責任單位：市住建局、市行政審批局、市自然資源局。）

（十二）加強銷(xiāo)售廣告管理。加強商品房銷(xiāo)售廣告宣傳管理，嚴禁使用禁忌用語(yǔ)；加大對發(fā)布虛假信息、夸大宣傳、誘導消費者等行為的打擊力度，并及時(shí)公開(kāi)曝光，凈化房地產(chǎn)廣告市場(chǎng)。（責任單位：市市場(chǎng)監管局。）

（十三）加強中介機構管理。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房預（銷(xiāo)）售前將銷(xiāo)售機構或委托銷(xiāo)售的中介機構、銷(xiāo)售房源書(shū)面報告房屋行政主管部門(mén)。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有違法違規行為的，依法嚴肅查處。（責任單位：市住建局、市市場(chǎng)監管局。）

四、加強商品房預售資金管理

（十四）嚴格預售資金監管。申請商品房預售應當簽訂預售資金監管協(xié)議，將批準預售的商品房建設項目全部納入監管范圍，監管項目的預售資金應存入監管賬戶(hù)。預售資金應當用于支付本項目的工程款、建筑材料、配套設施、設備等款項、法定稅費和銀行貸款。（責任單位：市住建局、市行政審批局、延安銀保監分局、人民銀行延安市中心支行。）

（十五）嚴格稅費收繳管理。規范住宅專(zhuān)項維修資金歸集、使用、管理，嚴格實(shí)行由業(yè)主直接向專(zhuān)戶(hù)交納專(zhuān)項維修資金的規定。商品房銷(xiāo)售應當公示商品房交易及產(chǎn)權轉移等代收代辦的收費項目、收費標準。代收代辦費應當標明由消費者自愿選擇。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以交房為條件，收取任何未予標明的費用。住建、自然資源、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)制定相應管理辦法，防范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代收、挪用住宅專(zhuān)項維修資金，挪用代收稅費的行為。（責任單位：市住建局、市市場(chǎng)監管局、市自然資源局、市稅務(wù)局。根據本意見(jiàn)，市住建局、市自然資源局、市稅務(wù)局研究制定相應的費、稅收繳管理辦法。）

五、加強二手房交易市場(chǎng)管理

（十六）規范二手房交易市場(chǎng)。逐步規范二手房交易和經(jīng)紀行為，增加交易透明度。建立健全二手房網(wǎng)簽系統和交易資金監管平臺，全面實(shí)行二手房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)上簽約和交易資金監管，保障買(mǎi)賣(mài)雙方合法權益。研究制定二手房網(wǎng)簽備案和交易資金監管具體操作規程、工作流程和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間代理二手房買(mǎi)賣(mài)規范；積極推行交易權屬管理規范化和信息化，建立網(wǎng)簽合同信息與權屬登記信息共享機制，提高服務(wù)效率，縮短辦事時(shí)限，減少當事人重復填寫(xiě)、重復提供材料和管理部門(mén)重復審核。（責任單位：市網(wǎng)信辦、市住建局、市自然資源局。根據本意見(jiàn)，由市網(wǎng)信辦牽頭，市住建局、市自然資源局配合，研究開(kāi)發(fā)二手房網(wǎng)簽系統和交易資金監管平臺，制定具體的操作辦法和規程，建立信息共享機制。）

六、加強房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合管理

（十七）建立聯(lián)席會(huì )議制度。建立延安市規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序（防范和化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險）聯(lián)席會(huì )議制度，成立由常務(wù)副市長(cháng)任組長(cháng)，主管副市長(cháng)任副組長(cháng)，住建、自然資源、市場(chǎng)監管、城市管理執法、行政審批、財政、發(fā)改、司法、公安、法院、網(wǎng)信辦、稅務(wù)、金融等部門(mén)組成的領(lǐng)導小組，領(lǐng)導小組辦公室設在市住建局。定期召開(kāi)成員單位參與的聯(lián)席會(huì )議，實(shí)現信息互聯(lián)互通，全面加強房地產(chǎn)市場(chǎng)預警監測分析、研判和政策調控，及時(shí)完善相關(guān)監管措施，切實(shí)做好房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險防范。全面開(kāi)展問(wèn)題項目矛盾化解工作，制定處置工作方案和突發(fā)事件應急預案，做到一案一策、分類(lèi)處理、依法處置，維護社會(huì )穩定，保障群眾合法權益。（責任單位：市住建局。根據本意見(jiàn)，市住建局負責制定聯(lián)席會(huì )議制度、議事規則及各部門(mén)職責。）

（十八）加強信用體系建設。依據《陜西省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用信息管理暫行辦法》，推進(jìn)信用體系建設。通過(guò)陜西省房地產(chǎn)市場(chǎng)誠信平價(jià)監管平臺，開(kāi)展全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用信息采集、認定、記錄、披露和使用工作，充分利用信息化手段，做到有形市場(chǎng)監管和網(wǎng)絡(luò )平臺監督雙管齊下，守信有獎勵，失信有懲戒，提高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營(yíng)意識，凈化市場(chǎng)環(huán)境。（責任單位：市住建局。）

（十九）提升信息化監管水平。建立房地產(chǎn)市場(chǎng)監管數據信息共享平臺，形成商品房項目用地、規劃、建設、預銷(xiāo)售、網(wǎng)簽備案、資金監管、稅費交存、交付使用、不動(dòng)產(chǎn)登記、二手房交易等數據共享，實(shí)現部門(mén)間信息互聯(lián)互通互用、各系統無(wú)縫對接，提升信息化監管水平，規避監管漏洞，提高監管效率。（責任單位：市網(wǎng)信辦、市住建局、市自然資源局。根據本意見(jiàn)，由市網(wǎng)信辦牽頭，市住建局、市自然資源局配合，研究建立數據信息共享平臺，制定部門(mén)間數據信息互聯(lián)互通互用辦法。）

（二十）加大執法檢查力度。加大日常巡查和定期聯(lián)合檢查力度，推進(jìn)“雙隨機、一公開(kāi)”全覆蓋，對市區所有項目、開(kāi)發(fā)企業(yè)及房地產(chǎn)中介機構進(jìn)行檢查。商品房建設項目審批環(huán)節涉及單位要切實(shí)履行職責，建立部門(mén)之間檢查信息及時(shí)溝通反饋機制，全面落實(shí)開(kāi)發(fā)、建設、銷(xiāo)售等各個(gè)環(huán)節的事中事后監管。對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地供應、項目規劃和商品房銷(xiāo)售中的違法違規行為，要依法依規查處，并記入信用檔案。（責任單位：市自然資源局、市城市管理執法局、市住建局、市市場(chǎng)監管局。根據本意見(jiàn)，市城市管理執法局要制定日常巡查、定期聯(lián)合檢查辦法和檢查信息溝通反饋機制。）

（二十一）加大政策宣傳和曝光力度。充分利用政府及相關(guān)部門(mén)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站、延安電視臺、延安日報等媒體，開(kāi)設專(zhuān)欄、制作專(zhuān)題片、設立曝光臺、公開(kāi)舉報通道等形式，宣傳房地產(chǎn)市場(chǎng)政策法規、購房注意事項等，曝光違規違法企業(yè)和項目，震懾房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，引導群眾有效防范風(fēng)險，理性購房。（責任單位：各相關(guān)部門(mén)單位。根據本意見(jiàn)，延安電視臺、延安日報以公益廣告等形式免費公布、曝光領(lǐng)導小組辦公室提供的政策引導宣傳內容和違規違法企業(yè)、項目等。）

本意見(jiàn)自2019年12月1日起施行，2024年11月30日廢止。

延安市商品房預售資金監管辦法

第一條 為加強商品房預售資金的監督管理，保證商品房預售資金專(zhuān)款專(zhuān)用，根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》《城市商品房預售管理辦法》等法律法規，結合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 延安城市規劃區內批準預售的商品房建設項目，預售資金的收支、使用和監督管理，適用本辦法?？h區可根據實(shí)際參照執行。

第三條 本辦法所稱(chēng)商品房預售資金是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將開(kāi)發(fā)建設中的商品房項目在竣工驗收備案前出售給購房人，由購房人按合同約定支付的購房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款等)。

本辦法所稱(chēng)預售人，是指預售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。本辦法所稱(chēng)承購人，是指購買(mǎi)預售商品房的單位和個(gè)人。本辦法所稱(chēng)開(kāi)戶(hù)銀行,是指負責商品房預售資金監管、開(kāi)設資金監管賬戶(hù)的商業(yè)銀行。

第四條 市房屋行政主管部門(mén)為全市商品房預售資金的監督管理部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監管部門(mén)”），具體負責本行政區域的商品房預售資金監督指導；督促檢查商品房預售資金監管實(shí)施情況；辦理商品房預售資金監管協(xié)議備案；受理商品房預售資金監管中違法違規行為的投訴。

人民銀行延安市中心支行負責對預售資金開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)管理、結算情況進(jìn)行監督檢查；銀保監分局負責對監管銀行預售資金監管的操作風(fēng)險和合規性進(jìn)行監督檢查；各開(kāi)戶(hù)銀行負責對預售資金收繳、使用實(shí)施具體監管。

第五條 已批準預售的商品房建設項目應當全部納入預售資金監管范圍 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監管項目”)。

第六條 預售人在申領(lǐng)商品房預售許可證前，應當選擇開(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)設新建商品房預售資金監管專(zhuān)用賬戶(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監管賬戶(hù)”），一個(gè)監管項目只能開(kāi)立一個(gè)監管賬戶(hù)，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)歸集，專(zhuān)款專(zhuān)用，封閉管理。

預售資金監管專(zhuān)用帳戶(hù)需要支取現金的，應在開(kāi)戶(hù)時(shí)報人民銀行延安市中心支行批準。

預售人應當與開(kāi)設預售資金監管賬戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銀行、監管項目的工程監理企業(yè)三方共同簽訂商品房預售資金監管協(xié)議。預售資金監管協(xié)議應當在房屋行政主管部門(mén)備案。

第七條 商品房預售資金監管協(xié)議主要包括以下內容：

（一）當事人的名稱(chēng)、地址；

（二）監管項目的名稱(chēng)、坐落位置、不動(dòng)產(chǎn)權（土地）證號；

（三）監管賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號；

（四）監管項目面積、套數、工程預算清冊總額、預計售房款金額等；

（五）協(xié)議三方的權利、義務(wù)和違約責任；

（六）爭議解決方式；

（七）工程預算清冊；

（八）其他內容。

第八條 預售人申請辦理《商品房預售許可證》時(shí)，向行政審批部門(mén)提交的商品房預售方案應當包含以下內容：

（一） 預售商品房的位置、面積、竣工交付日期等內容；

（二）商品房預售資金監管協(xié)議書(shū)；

（三）開(kāi)戶(hù)銀行預發(fā)放的資金賬戶(hù)賬號；

（四）監管項目的工程形象進(jìn)度表；

（五）監管項目各階段的資金使用計劃。

第九條 監管項目的預售資金應全部直接存入監管賬戶(hù)。承購人應當按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的付款時(shí)間，持預售人開(kāi)具的監管賬戶(hù)繳款單，通過(guò)開(kāi)戶(hù)銀行網(wǎng)點(diǎn)柜臺或通過(guò)售樓現場(chǎng)銀行pos機將房?jì)r(jià)款直接存入監管賬戶(hù)。預售人憑承購人在開(kāi)戶(hù)銀行的繳款憑證為承購人開(kāi)具收款票據。承購人按揭貸款購買(mǎi)商品房的，其貸款資金由貸款銀行或公積金貸款代理行直接劃入資金監管賬戶(hù)。

預售人應當自簽約之日起30日內，向監管部門(mén)辦理商品房預售合同登記備案手續。預售人申請辦理《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》預售備案登記時(shí)，應當提供商品房預售資金存入監管賬戶(hù)的有關(guān)憑證。

第十條 預售人與承購人解除購房合同的，預售人可持注銷(xiāo)網(wǎng)簽合同備案申請表向開(kāi)戶(hù)銀行申請退回相應購房款，開(kāi)戶(hù)銀行應在2個(gè)工作日內撥付承購人。

第十一條 預售資金使用計劃以項目建設方案及施工進(jìn)度作為編制依據，在預售資金使用計劃中合理確定每個(gè)節點(diǎn)的資金使用額度。

第十二條 商品房預售資金應當用于支付本項目的工程款、建筑材料、配套設施、設備等款項、法定稅費和銀行貸款,可支取10%用于監管項目的管理、辦公支出。

第十三條 預售人申請使用監管項目預售資金，應當向開(kāi)戶(hù)銀行提出申請，并提交以下材料：

（一）商品房預售資金使用申請表；

（二）預售資金使用計劃；

（三）施工、監理等單位出具的工程進(jìn)度意見(jiàn)；

（四）應當提供的其他材料。

第十四條 商品房預售資金申請程序：

（一）預售人持第十三條規定的文件向開(kāi)戶(hù)銀行提出申請；

（二）符合使用條件的，開(kāi)戶(hù)銀行應當在2個(gè)工作日內為預售人辦理資金撥付手續。

第十五條 預售人和開(kāi)戶(hù)銀行應當每季度向監管部門(mén)報送建設工程形象進(jìn)度以及開(kāi)戶(hù)銀行出具的預售資金收支對賬單。監管部門(mén)應當對監管項目的預售資金入賬情況、工程建設進(jìn)度和資金使用情況進(jìn)行監督檢查。

第十六條 監管賬戶(hù)一經(jīng)設立，原則上不允許變更。如確需變更，預售人、開(kāi)戶(hù)銀行、監理企業(yè)三方協(xié)商同意后解除原監管協(xié)議，同時(shí)按要求重新簽訂監管協(xié)議，將原資金賬戶(hù)中的預售資金全部轉入變更后的資金賬戶(hù)，并報監管部門(mén)備案。

第十七條 監管項目完成初始登記后，預售人憑不動(dòng)產(chǎn)登記證向開(kāi)戶(hù)銀行提出資金賬戶(hù)撤銷(xiāo)申請，開(kāi)戶(hù)銀行按照有關(guān)規定辦理賬戶(hù)撤銷(xiāo)手續。

第十八條 預售人有下列行為之一的，由監管部門(mén)責令限期改正，記入企業(yè)的信用檔案。同時(shí)，暫停辦理該預售人所開(kāi)發(fā)項目的商品房預售許可和預售合同登記備案手續。

（一）未按本辦法第九條規定將房?jì)r(jià)款存入監管賬戶(hù)、未在簽約之日起30日內辦理商品房預售合同登記備案手續的；

（二）未按本辦法第十二條規定支付項目工程建設相關(guān)單位工程建設資金的。

第十九條 施工、監理等單位提供虛假證明或者采取其他方式協(xié)助預售人違規使用商品房預售資金的，承擔相應的法律責任，并將該行為記入企業(yè)的信用檔案。

第二十條 開(kāi)戶(hù)銀行違反本辦法規定，拒收、拒付或擅自撥付商品房預售資金，或者違規使用商品房預售資金，造成預售資金被挪用，導致工程無(wú)法按期竣工的，除承擔相應經(jīng)濟責任外，三年內不得再承擔商品房預售資金的監管業(yè)務(wù)。

第二十一條 監管部門(mén)工作人員在商品房預售資金監管工作中存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為的，依法給予政務(wù)處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第二十二條 本辦法自2019年12月1日起施行，2024年11月30日廢止。

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本文關(guān)鍵詞： 延安市