武政辦〔2020〕106號《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強新城區地鐵小鎮土地資源統籌管理的通知》

《武漢市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強新城區地鐵小鎮土地資源統籌管理的通知》








武政辦〔2020〕106號

各區人民政府，市人民政府各部門(mén)：


為進(jìn)一步加強新城區地鐵小鎮土地資源統籌管理，結合《市人民政府關(guān)于支持地鐵建設的土地資源籌集意見(jiàn)和方案的批復》（武政〔2014〕69號）和《市人民政府辦公廳關(guān)于加強軌道交通場(chǎng)站及周邊土地綜合開(kāi)發(fā)利用工作的通知》（武政辦〔2016〕173號）等文件精神，經(jīng)市人民政府同意，現將有關(guān)事項通知如下：

一、統一規劃。市自然資源和規劃局負責新城區地鐵小鎮土地資源規劃統籌，緊密銜接國土空間規劃、軌道交通線(xiàn)網(wǎng)規劃，充分發(fā)揮軌道交通引領(lǐng)作用，指導開(kāi)展項目建設涉及城市設計和控制性詳細規劃調整等工作。新城區人民政府負責積極完善地鐵小鎮周邊基礎設施配套建設，區規劃主管部門(mén)負責按照市人民政府批準的規劃成果核發(fā)項目規劃條件。

二、市區聯(lián)動(dòng)招商。市自然資源和規劃局、武漢地鐵集團和新城區人民政府以地鐵小鎮土地資源為依托，根據地鐵小鎮規劃和各區產(chǎn)業(yè)指導目錄，按照市區聯(lián)動(dòng)、統籌協(xié)作方式推進(jìn)招商引資。

三、統一土地儲備供應。市土地整理儲備中心為新城區地鐵小鎮土地資源統一的儲備主體和供應主體，新城區人民政府負責配合其完成土地出讓工作。市土地整理儲備中心在市級政府采購平臺，通過(guò)公開(kāi)招標方式，購買(mǎi)地鐵小鎮土地征收、收購、收回涉及的土地儲備整理服務(wù)，確定地鐵小鎮承接主體。武漢地鐵集團可依法依規參與上述政府購買(mǎi)服務(wù)招投標活動(dòng)。地鐵小鎮儲備宗地相關(guān)的道路等市政基礎設施建設支出納入項目土地儲備成本事宜，依照《土地儲備資金財務(wù)管理辦法》（財綜〔2018〕8號）等有關(guān)規定執行。

四、統一土地出讓收入收繳。地鐵小鎮土地出讓實(shí)現的收入統一上繳至市財政局，由市財政局將扣除專(zhuān)項計提資金后的土地收益撥付武漢地鐵集團用于軌道交通建設，并從計提資金中安排各區農田水利、教育、保障房等民生支出。

五、本通知適用于武政〔2014〕69號文件明確的新城區6個(gè)地鐵小鎮13000畝土地資源，以及市人民政府后續確定的其他地鐵小鎮土地資源。




武漢市人民政府辦公廳

2020年11月27日

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