唐政辦字〔2023〕115號《唐山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確和規范劃撥土地價(jià)款收取標準的通知》

唐山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步明確和規范劃撥土地價(jià)款收取標準的通知





唐政辦字〔2023〕115號

各縣（市、區）人民政府、各開(kāi)發(fā)區（管理區）管委會(huì )，市政府有關(guān)部門(mén)，市直有關(guān)單位：

國有建設用地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該宗土地交付其使用，或者將國有建設用地使用權無(wú)償交付給土地使用者的行為。為進(jìn)一步規范劃撥土地使用權供應行為，促進(jìn)城市基礎設施建設和公益事業(yè)發(fā)展，經(jīng)研究，對劃撥土地價(jià)款收取標準進(jìn)行調整，現將有關(guān)事項通知如下：

一、使用新征收集體土地的，按照新征收集體土地的實(shí)際補償費用、被征地農民社會(huì )保障費用以及需繳納的耕地占用稅等稅費之和收取劃撥土地價(jià)款。

二、使用國有存量建設用地（含收回、收儲的國有建設用地）的，劃撥土地價(jià)款收繳標準為現狀建設用地取得成本；成本低于相應區域征地區片價(jià)或無(wú)法核實(shí)具體成本的，按征地區片價(jià)收取劃撥土地價(jià)款。

三、單獨選址的項目，土地劃撥前用地單位已實(shí)際足額支付征地補償費用、被征地農民社會(huì )保障費用以及耕地占用稅等相關(guān)費用的，在用地單位提供相關(guān)憑證后不再另行收取。

四、政府投資的城市基礎設施項目、公益類(lèi)項目、回遷安置住房項目，以及建設單位代建后無(wú)償移交政府部門(mén)的教育、綠地、道路、廣場(chǎng)等公益類(lèi)項目，劃撥供地前已使用財政資金補償到位的，可以不再另行收取相關(guān)費用。

五、有用地批準權限的人民政府對特定項目或地塊有明確意見(jiàn)的，按相關(guān)意見(jiàn)執行。

六、上述劃撥土地價(jià)款收取標準適用范圍為路南區、路北區、開(kāi)平區、高新區。其他縣（市、區）可參照執行。

本通知自發(fā)布之日起執行,原《關(guān)于進(jìn)一步明確和規范劃撥土地收入收繳標準的通知》（唐政函〔2012〕132號）同時(shí)廢止。如國家、省、市出臺新的關(guān)于劃撥土地價(jià)款收繳標準的法律、法規、部門(mén)規章和政策文件，從其規定。





 

唐山市人民政府辦公室

2023年12月7日

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