沈政發(fā)〔2018〕38號《沈陽(yáng)市人民政府關(guān)于公布實(shí)施沈陽(yáng)市征地區片綜合地價(jià)的通知》

《沈陽(yáng)市人民政府關(guān)于公布實(shí)施沈陽(yáng)市征地區片綜合地價(jià)的通知》






沈政發(fā)〔2018〕38號

各區、縣(市)人民政府，市政府有關(guān)部門(mén)，有關(guān)直屬單位：

為做好土地征收工作，保障建設用地需要，維護被征地農民的合法權益，根據《遼寧省人民政府關(guān)于取消調整一批行政職權事項的決定》(遼政發(fā)〔2015〕21號)和遼寧省國土資源廳《關(guān)于及時(shí)完成征地區片綜合地價(jià)標準調整工作的函》(遼國土資函〔2018〕180號)，結合我市實(shí)際，現將調整我市征地補償標準有關(guān)事項通知如下：

一、本標準適用于沈陽(yáng)市行政區域范圍內(沈撫新區管理范圍除外)的征收補償。

二、本征地區片綜合地價(jià)是指法律規定征收農用地的土地補償費和安置補助費之和?；鶞蕦ο鬄橐话戕r用地。以此為基礎，按照建設用地1.0、未利用地0.8；基本農田1.2進(jìn)行調整。在實(shí)施征收中不得降低補償標準。

三、被征收土地上有附著(zhù)物和青苗的，對地上附著(zhù)物和青苗的所有權人應另行補償，補償標準按照有關(guān)規定執行。

四、依法收回國有農場(chǎng)土地使用權的補償和職工安置按照《國土資源部、農業(yè)部關(guān)于加強國有農場(chǎng)土地使用管理的意見(jiàn)》(國土資發(fā)〔2008〕202號)有關(guān)規定執行。

五、建設項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時(shí)使用集體土地、國有農用地和未利用地，每年按征地區片綜合地價(jià)的15%給予補償。

六、各區、縣(市)人民政府應當通過(guò)多種方式公布新的征地區片綜合地價(jià)，加強政策宣傳解釋工作，妥善解決實(shí)施中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地區片綜合地價(jià)順利實(shí)施。

七、本通知自2019年1月1日起實(shí)施。實(shí)施前已經(jīng)依法批準征收的土地或已上報自然資源部門(mén)審查的建設項目用地，仍按原征地補償方案執行。

附件：

1.沈陽(yáng)市征地區片綜合地價(jià)標準

2.沈陽(yáng)市征地區片綜合地價(jià)表

3.沈陽(yáng)市征地區片綜合地價(jià)圖

沈陽(yáng)市人民政府

2018年12月21日

(此件公開(kāi)發(fā)布)

　

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本文關(guān)鍵詞： 沈陽(yáng)市